성동구 성수동1가 근생 1층 서울시┃성동구┃성수동1가 월세 2,000/160만원┃관리비 5만원 (VAT 별도) 임대면적 64.7㎡ (공용부 포함) 화장실 1개/옥내/남녀공용┃주차 불가┃엘리베이터 없음 해당층 1F┃총층 1~3F┃입주 2026.07 부터┃융자 있음 교통 서울숲역 (수인분당선) 도보 6분, 뚝섬역 (2호선) 도보 9분 | ||
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네 계단 아래 고요한 아틀리에 경인중고등학교 인근, 성수동 특유의 분주함과는 살짝 거리를 둔 조용한 골목에 자리한 공간입니다. 성수동이라는 이름이 주는 활기는 누리되, 정작 일하는 공간만큼은 고요하게 유지하고 싶은 분들에게 잘 맞는 위치예요. 1층이지만 지면에서 네 계단 정도 내려앉아 있어, 외부 시선이 자연스럽게 차단됩니다. 길을 오가는 사람들의 움직임이 크게 들어오지 않아, 낮 시간에도 집중력을 유지하기 좋은 환경입니다. 건물은 2024년에 리모델링을 마쳐 내외부 모두 깔끔하게 정돈된 상태예요. 내부는 화이트 톤으로 마감되어 있어 전체적으로 밝고 단정한 인상을 줍니다. 현재 의류업체가 사용 중인 공간답게 내부는 꼼꼼하게 관리되어 있습니다. 별도의 인테리어 공사 없이 가구와 집기만 들이면 바로 업무를 시작할 수 있는 컨디션이에요. 공간 구성은 이 공간에서 가장 넓은 메인 실을 중심으로, 수도 배관이 갖춰져 있어 탕비실로 활용하기 좋은 공간, 내부 화장실, 그리고 화장실 바로 옆 작은 공간까지 총 네 개의 공간으로 이루어져 있습니다. 메인 실은 소규모 팀이 함께 쓰기에 알맞은 아담한 크기로, 탕비실은 배관이 이미 빠져 있어 간단한 설비만 갖추면 바로 활용 가능합니다. 화장실 옆 작은 공간은 수납실이나 개인 작업 공간 등 용도에 따라 유연하게 쓸 수 있어요. 동네는 전반적으로 조용한 편입니다. 대로변의 소음이 적고, 골목 안쪽이라 차량 통행도 많지 않아요. 그러면서도 교통 접근성은 충분합니다. 서울숲역(수인분당선)까지 도보 6분, 뚝섬역(2호선)까지 도보 9분 거리로 두 노선을 모두 활용할 수 있어, 팀원들의 출퇴근 동선도 어렵지 않게 맞출 수 있습니다. 조용히, 그러나 고립되지 않게. 성수동 안에서 나만의 호흡으로 일하고 싶은 분께 권하는 공간입니다. ☆ 자연광이 들어오는 곳인데 아쉽게도 비가 오는 날 촬영했어요. |
| 위치 | 서울시 성동구 성수동1가 656-569 | 업데이트 | 2026.06.16 | ||
| 주구조 | 철큰콘크리트조 | 주용도 | 근린생활시설(휴게음식점) | 사용승인일 | 1994.03.05 |
| 권리금 | 없음 | 서비스공간 | 공용 옥상 | ||
| 방향/기준 | 북향/주출입구 | 난방종류 | 전기 | 엘리베이터 | X |
| 주차 | 불가 | 계약전력 | - | ||
| 화장실 | 1개/옥내/남녀공용/냉온수 | 반려동물 | - | ||
| 옵션 | 기본조명, 벽걸이에어컨 1대 | ||||
| 간판 | 건물 외장 손상이 안되는 선에서 협의 가능 | 계약단위 | 최소 2년 | ||
| 추천업종 | 소규모 사무실 또는 작업실, 공방 등 | ||||
| 관리비 | 일반관리비 5만원 (정액)
사용료 (실비)
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| 비고 | 건물 내 흡연 불가 | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 설계 | 시공 | - | 매물 담당 | 전명희 | |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | - |
성동구 성수동1가 근생 1층 서울시┃성동구┃성수동1가 월세 2,000/160만원┃관리비 5만원 (VAT 별도) 임대면적 64.7㎡ (공용부 포함) 화장실 1개/옥내/남녀공용┃주차 불가┃엘리베이터 없음 해당층 1F┃총층 1~3F┃입주 2026.07 부터┃융자 있음 교통 서울숲역 (수인분당선) 도보 6분, 뚝섬역 (2호선) 도보 9분 | ||
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네 계단 아래 고요한 아틀리에 경인중고등학교 인근, 성수동 특유의 분주함과는 살짝 거리를 둔 조용한 골목에 자리한 공간입니다. 성수동이라는 이름이 주는 활기는 누리되, 정작 일하는 공간만큼은 고요하게 유지하고 싶은 분들에게 잘 맞는 위치예요. 1층이지만 지면에서 네 계단 정도 내려앉아 있어, 외부 시선이 자연스럽게 차단됩니다. 길을 오가는 사람들의 움직임이 크게 들어오지 않아, 낮 시간에도 집중력을 유지하기 좋은 환경입니다. 건물은 2024년에 리모델링을 마쳐 내외부 모두 깔끔하게 정돈된 상태예요. 내부는 화이트 톤으로 마감되어 있어 전체적으로 밝고 단정한 인상을 줍니다. 현재 의류업체가 사용 중인 공간답게 내부는 꼼꼼하게 관리되어 있습니다. 별도의 인테리어 공사 없이 가구와 집기만 들이면 바로 업무를 시작할 수 있는 컨디션이에요. 공간 구성은 이 공간에서 가장 넓은 메인 실을 중심으로, 수도 배관이 갖춰져 있어 탕비실로 활용하기 좋은 공간, 내부 화장실, 그리고 화장실 바로 옆 작은 공간까지 총 네 개의 공간으로 이루어져 있습니다. 메인 실은 소규모 팀이 함께 쓰기에 알맞은 아담한 크기로, 탕비실은 배관이 이미 빠져 있어 간단한 설비만 갖추면 바로 활용 가능합니다. 화장실 옆 작은 공간은 수납실이나 개인 작업 공간 등 용도에 따라 유연하게 쓸 수 있어요. 동네는 전반적으로 조용한 편입니다. 대로변의 소음이 적고, 골목 안쪽이라 차량 통행도 많지 않아요. 그러면서도 교통 접근성은 충분합니다. 서울숲역(수인분당선)까지 도보 6분, 뚝섬역(2호선)까지 도보 9분 거리로 두 노선을 모두 활용할 수 있어, 팀원들의 출퇴근 동선도 어렵지 않게 맞출 수 있습니다. 조용히, 그러나 고립되지 않게. 성수동 안에서 나만의 호흡으로 일하고 싶은 분께 권하는 공간입니다. ☆ 자연광이 들어오는 곳인데 아쉽게도 비가 오는 날 촬영했어요. |
| 위치 | 서울시 성동구 성수동1가 656-569 | 업데이트 | 2026.06.16 | ||
| 주구조 | 철큰콘크리트조 | 주용도 | 근린생활시설(휴게음식점) | 사용승인일 | 1994.03.05 |
| 권리금 | 없음 | 서비스공간 | 공용 옥상 | ||
| 방향/기준 | 북향/주출입구 | 난방종류 | 전기 | 엘리베이터 | X |
| 주차 | 불가 | 계약전력 | - | ||
| 화장실 | 1개/옥내/남녀공용/냉온수 | 반려동물 | - | ||
| 옵션 | 기본조명, 벽걸이에어컨 1대 | ||||
| 간판 | 건물 외장 손상이 안되는 선에서 협의 가능 | 계약단위 | 최소 2년 | ||
| 추천업종 | 소규모 사무실 또는 작업실, 공방 등 | ||||
| 관리비 | 일반관리비 5만원 (정액)
사용료 (실비)
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| 비고 | 건물 내 흡연 불가 | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 설계 | 시공 | - | 매물 담당 | 전명희 | |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | - |