용산구 서빙고동 근생 3층 서울시┃용산구┃서빙고동 월세 1,000/110만원┃관리비 없음 (VAT 별도) 임대면적 55.05㎡ (계단실, 화장실 등 공용부 포함) 화장실 1개/옥내/남녀공용┃주차 불가┃엘리베이터 없음 해당층 3F┃총층 B1~4F┃입주 협의┃융자 없음 교통 서빙고역 (경의중앙선) 도보 10분 | ||
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고가도로라는 특별한 레이어를 담은 프레임 낮은 주택들과 한적한 골목길이 이어지는 서빙고동. 서울 한복판이라고는 믿기 어려울 만큼 느긋한 풍경 사이로 조금 특별한 시선을 가진 공간이 숨어 있습니다. 건물 1층의 활기찬 라이더 아지트인 제1보급소를 지나 3층으로 올라가면, 현재 촬영 및 대관 스튜디오로 운영 중인 공간과 마주하게 됩니다. 계단 끝에 다다르면 양쪽에 까만 문 두 개가 나타나는데, 좌측은 3층 전용 화장실이고 우측이 바로 이번에 소개할 주인공입니다. 문을 열고 들어서는 순간 가장 먼저 시선을 사로잡는 것은 서빙고고가교를 정면으로 바라보는 입체적인 창밖 풍경입니다. 보통의 상업공간이 평범한 거리 뷰를 담아낸다면, 이곳은 시원하게 뻗어나가는 고가도로라는 독특한 도시의 레이어를 창문이라는 프레임 안으로 깊숙이 끌어들입니다. 눈앞으로 차량들이 끊임없이 오가고, 그 아래로 일상이 교차하는 풍경은 이 공간에만 있는 독특한 매력으로 다가옵니다. 실내는 군더더기 없는 화이트와 그레이 톤으로 구성되어 있어요. 화려한 인테리어보다 빛과 그림자, 그리고 공간 자체의 비율이 주인공이 되는 구조입니다. 커튼 뒤로 창고로 사용 가능한 공간이 있습니다. 현재 스튜디오 운영에 맞춰 개폐 가능한 창들을 가벽과 커튼으로 가려두었어요. 같은 층에 전용 화장실이 있고 분리가 되어 있어서 사용하기 편리한 구조입니다. 이곳은 기존처럼 촬영 및 대관 스튜디오로 활용하기에 가장 자연스럽습니다. 패션 룩북, 브랜드 콘텐츠, 인터뷰 촬영은 물론 쇼룸이나 전시 공간, 예약제 상담 공간 등 공간의 분위기를 중요하게 생각하는 업종에도 잘 어울립니다. 서빙고동의 조용한 동네 풍경과 도시적인 고가도로의 시선이 한 화면 안에서 만나는 곳. 사진과 영상, 그리고 공간을 다루는 분들이라면 한 번쯤 눈여겨볼 만한 공간입니다. ☆ 대관도 가능하며, 대관 조건 관련해서는 별도로 문의 부탁드립니다. |
| 위치 | 서울시 용산구 동서빙고동 169-1 | 업데이트 | 2026.06.29 | ||
| 주구조 | 철큰콘크리트조 | 주용도 | 제2종근린생활시설(사무소) | 사용승인일 | 1991.12.10 |
| 권리금 | 3,000만원(인테리어 및 냉난방기) | 서비스공간 | - | ||
| 방향/기준 | 남동향/주출입구 | 난방종류 | 전기 | 엘리베이터 | X |
| 주차 | 불가 | 계약전력 | - | ||
| 화장실 | 1개/옥내/남녀공용/냉온수 | 반려동물 | - | ||
| 옵션 | 냉난방기 1대 | ||||
| 간판 | 유리면에 시트지 가능 | 계약단위 | 최소 2년 | ||
| 추천업종 | 대관 또는 촬영 스튜디오, 사무실 또는 작업실 등 | ||||
| 관리비 | 일반관리비 없음 (자체관리)
사용료 (실비)
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| 비고 | 피팅룸과 현관 입구에만 조명이 설치되어 있음, 건물 내 흡연 불가 | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 설계 | 시공 | - | 매물 담당 | 전명희 | |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | - |
용산구 서빙고동 근생 3층 서울시┃용산구┃서빙고동 월세 1,000/110만원┃관리비 없음 (VAT 별도) 임대면적 55.05㎡ (계단실, 화장실 등 공용부 포함) 화장실 1개/옥내/남녀공용┃주차 불가┃엘리베이터 없음 해당층 3F┃총층 B1~4F┃입주 협의┃융자 없음 교통 서빙고역 (경의중앙선) 도보 10분 | ||
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고가도로라는 특별한 레이어를 담은 프레임 낮은 주택들과 한적한 골목길이 이어지는 서빙고동. 서울 한복판이라고는 믿기 어려울 만큼 느긋한 풍경 사이로 조금 특별한 시선을 가진 공간이 숨어 있습니다. 건물 1층의 활기찬 라이더 아지트인 제1보급소를 지나 3층으로 올라가면, 현재 촬영 및 대관 스튜디오로 운영 중인 공간과 마주하게 됩니다. 계단 끝에 다다르면 양쪽에 까만 문 두 개가 나타나는데, 좌측은 3층 전용 화장실이고 우측이 바로 이번에 소개할 주인공입니다. 문을 열고 들어서는 순간 가장 먼저 시선을 사로잡는 것은 서빙고고가교를 정면으로 바라보는 입체적인 창밖 풍경입니다. 보통의 상업공간이 평범한 거리 뷰를 담아낸다면, 이곳은 시원하게 뻗어나가는 고가도로라는 독특한 도시의 레이어를 창문이라는 프레임 안으로 깊숙이 끌어들입니다. 눈앞으로 차량들이 끊임없이 오가고, 그 아래로 일상이 교차하는 풍경은 이 공간에만 있는 독특한 매력으로 다가옵니다. 실내는 군더더기 없는 화이트와 그레이 톤으로 구성되어 있어요. 화려한 인테리어보다 빛과 그림자, 그리고 공간 자체의 비율이 주인공이 되는 구조입니다. 커튼 뒤로 창고로 사용 가능한 공간이 있습니다. 현재 스튜디오 운영에 맞춰 개폐 가능한 창들을 가벽과 커튼으로 가려두었어요. 같은 층에 전용 화장실이 있고 분리가 되어 있어서 사용하기 편리한 구조입니다. 이곳은 기존처럼 촬영 및 대관 스튜디오로 활용하기에 가장 자연스럽습니다. 패션 룩북, 브랜드 콘텐츠, 인터뷰 촬영은 물론 쇼룸이나 전시 공간, 예약제 상담 공간 등 공간의 분위기를 중요하게 생각하는 업종에도 잘 어울립니다. 서빙고동의 조용한 동네 풍경과 도시적인 고가도로의 시선이 한 화면 안에서 만나는 곳. 사진과 영상, 그리고 공간을 다루는 분들이라면 한 번쯤 눈여겨볼 만한 공간입니다. ☆ 대관도 가능하며, 대관 조건 관련해서는 별도로 문의 부탁드립니다. |
| 위치 | 서울시 용산구 동서빙고동 169-1 | 업데이트 | 2026.06.29 | ||
| 주구조 | 철큰콘크리트조 | 주용도 | 제2종근린생활시설(사무소) | 사용승인일 | 1991.12.10 |
| 권리금 | 3,000만원(인테리어 및 냉난방기) | 서비스공간 | - | ||
| 방향/기준 | 남동향/주출입구 | 난방종류 | 전기 | 엘리베이터 | X |
| 주차 | 불가 | 계약전력 | - | ||
| 화장실 | 1개/옥내/남녀공용/냉온수 | 반려동물 | - | ||
| 옵션 | 냉난방기 1대 | ||||
| 간판 | 유리면에 시트지 가능 | 계약단위 | 최소 2년 | ||
| 추천업종 | 대관 또는 촬영 스튜디오, 사무실 또는 작업실 등 | ||||
| 관리비 | 일반관리비 없음 (자체관리)
사용료 (실비)
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| 비고 | 피팅룸과 현관 입구에만 조명이 설치되어 있음, 건물 내 흡연 불가 | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 설계 | 시공 | - | 매물 담당 | 전명희 | |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | - |