중구 신당동 '고요' 근생 1층 서울시┃중구┃신당동 월세 3,000/280만원┃관리비 20만원 (VAT 별도) 계약면적 85.17㎡┃전용면적 69.83㎡ 화장실 2개/옥내/남녀구분┃주차 1대┃엘리베이터 있음 해당층 1F┃총층 1~5F┃입주 즉시┃융자 있음 교통 청구역 (5, 6호선) 도보 6분, 동대문역사문화공원역 (2, 4, 5호선) 도보 8분 | ||
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신당동 골목에 내려앉은 고요 몇 년 전부터 신당동의 오래된 골목마다 카페와 베이커리, 바, 레스토랑, 감각적인 소품숍들이 자연스레 스며들기 시작했습니다. 별집이 바라보는 이 동네의 진짜 매력은 특정 공간 하나에 머물지 않고, 가게와 가게 사이를 잇는 골목의 다채로운 결에 있습니다. 큰길에서 한 블록만 들어서도 동네의 공기가 달라집니다. 활기찬 시장 곁에 오래된 주택이 서 있고, 그 바로 옆에 새로운 카페가 문을 열며, 조금 더 걸어가면 다시 차분한 주거 골목이 이어지죠. 오래된 것과 새로운 것, 상업과 주거의 일상이 가까운 거리에서 자연스럽게 섞여 있는 모습이야말로 가장 신당동다운 풍경이 아닐까 합니다. 이번에 소개할 '고요(GOYO)' 역시 이러한 신당동 골목의 풍경 속에 단정하게 자리 잡고 있습니다. '고요'라는 이름처럼 복작복작한 골목의 소란을 차분히 가라앉히는 모습을 하고 있어요. 총 5층 규모의 건물로, 현재 1층과 2층, 4층을 임대 중입니다. 외부 시선에 구애받지 않고 브랜드의 온전한 무드를 보여줄 수 있는 패션 쇼룸이나, 차분한 작업에 몰입할 수 있는 디자인 오피스 및 스튜디오로 추천합니다. [1층] 비스듬히 열린 사선 벽은 골목의 번잡한 시선을 자연스레 걸러내며, 공간으로 들어서는 발걸음을 오롯이 안으로 집중시킵니다. 도로에 면한 작은 복도를 지나 마주하는 문을 열면, 바깥의 일상과 분리된 차분하고 프라이빗한 공기가 반깁니다. 1층이라는 위치가 무색할 만큼 아늑한 공간이 펼쳐지는데요. 공간 초입에는 남녀 화장실이 깔끔하게 구분되어 있고, 내부는 불필요한 기둥 없이 네모반듯하게 정돈되어 있습니다. 벽면을 따라 큼직한 통창이 두 개나 나 있어 노출 콘크리트 특유의 담백한 바탕 위로 부드러운 자연광과 싱그러운 녹음이 드리웁니다. 1층 특유의 아늑함과 함께 편안한 개방감을 동시에 누릴 수 있는 곳입니다. [2층] 엘리베이터를 타고 2층에 오르면 유리문 너머로 시원하고 반듯한 공간이 모습을 드러냅니다. 남측으로 적극적으로 열어둔 개구부를 통해 자연광이 내부로 스며들며, 외부의 폐쇄적인 인상과 대비되는 밝고 여유로운 분위기를 만들어냅니다. 창문 너머로는 신당동 주택가의 친근한 풍경이 이어져요. 2층 전용으로 사용할 수 있는 남녀 화장실은 복도에 깔끔하게 분리되어 있습니다. [4층] 전용면적 64.83㎡(약 20평)의 4층은 백자갈이 깔린 넓은 전용 테라스가 매력적인 공간입니다. 높은 층수 덕분에 창 너머로 서울의 스카이라인과 열린 하늘을 시원하게 감상할 수 있습니다. 쏟아지는 자연광과 독립된 야외 공간을 갖추고 있어, 감각적인 작업에 몰입할 수 있는 스튜디오 및 디자인 오피스로 추천합니다(4층은 단독 화장실 1개소 구성입니다). |
| 위치 | 서울시 중구 신당동 304-226 | 업데이트 | 2026.08.18 | ||
| 주구조 | 철큰콘크리트조 | 주용도 | 제1종근생(휴게음식점) | 사용승인일 | 2025.12.04 |
| 권리금 | X | 서비스공간 | - | ||
| 방향/기준 | 북서향/주출입구 | 난방종류 | 전기 | 엘리베이터 | O |
| 주차/주차비 | 1대/없음(총 주차대수 4대) | 계약전력 | 5kW | ||
| 화장실 | 2개/옥내/남녀구분/냉온수 | 반려동물 | - | ||
| 옵션 | 기본조명, 냉난방기 2대 | ||||
| 간판 | 지정된 위치 및 규격 있음 | 계약단위 | 최소 2년 | ||
| 추천업종 | 사무실 등 | ||||
| 관리비 | 일반관리비 20만원 (정액)
사용료 (실비)
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| 비고 | 1층 천장고 3m(보 지나는 곳은 2.3m), 건물 내 흡연 불가 | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 설계 | 시공 | 삼원종합건설 | 매물 담당 | 전명희 | |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | - |
중구 신당동 '고요' 근생 1층 서울시┃중구┃신당동 월세 3,000/280만원┃관리비 20만원 (VAT 별도) 계약면적 85.17㎡┃전용면적 69.83㎡ 화장실 2개/옥내/남녀구분┃주차 1대┃엘리베이터 있음 해당층 1F┃총층 1~5F┃입주 즉시┃융자 있음 교통 청구역 (5, 6호선) 도보 6분, 동대문역사문화공원역 (2, 4, 5호선) 도보 8분 | ||
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신당동 골목에 내려앉은 고요 몇 년 전부터 신당동의 오래된 골목마다 카페와 베이커리, 바, 레스토랑, 감각적인 소품숍들이 자연스레 스며들기 시작했습니다. 별집이 바라보는 이 동네의 진짜 매력은 특정 공간 하나에 머물지 않고, 가게와 가게 사이를 잇는 골목의 다채로운 결에 있습니다. 큰길에서 한 블록만 들어서도 동네의 공기가 달라집니다. 활기찬 시장 곁에 오래된 주택이 서 있고, 그 바로 옆에 새로운 카페가 문을 열며, 조금 더 걸어가면 다시 차분한 주거 골목이 이어지죠. 오래된 것과 새로운 것, 상업과 주거의 일상이 가까운 거리에서 자연스럽게 섞여 있는 모습이야말로 가장 신당동다운 풍경이 아닐까 합니다. 이번에 소개할 '고요(GOYO)' 역시 이러한 신당동 골목의 풍경 속에 단정하게 자리 잡고 있습니다. '고요'라는 이름처럼 복작복작한 골목의 소란을 차분히 가라앉히는 모습을 하고 있어요. 총 5층 규모의 건물로, 현재 1층과 2층, 4층을 임대 중입니다. 외부 시선에 구애받지 않고 브랜드의 온전한 무드를 보여줄 수 있는 패션 쇼룸이나, 차분한 작업에 몰입할 수 있는 디자인 오피스 및 스튜디오로 추천합니다. [1층] 비스듬히 열린 사선 벽은 골목의 번잡한 시선을 자연스레 걸러내며, 공간으로 들어서는 발걸음을 오롯이 안으로 집중시킵니다. 도로에 면한 작은 복도를 지나 마주하는 문을 열면, 바깥의 일상과 분리된 차분하고 프라이빗한 공기가 반깁니다. 1층이라는 위치가 무색할 만큼 아늑한 공간이 펼쳐지는데요. 공간 초입에는 남녀 화장실이 깔끔하게 구분되어 있고, 내부는 불필요한 기둥 없이 네모반듯하게 정돈되어 있습니다. 벽면을 따라 큼직한 통창이 두 개나 나 있어 노출 콘크리트 특유의 담백한 바탕 위로 부드러운 자연광과 싱그러운 녹음이 드리웁니다. 1층 특유의 아늑함과 함께 편안한 개방감을 동시에 누릴 수 있는 곳입니다. [2층] 엘리베이터를 타고 2층에 오르면 유리문 너머로 시원하고 반듯한 공간이 모습을 드러냅니다. 남측으로 적극적으로 열어둔 개구부를 통해 자연광이 내부로 스며들며, 외부의 폐쇄적인 인상과 대비되는 밝고 여유로운 분위기를 만들어냅니다. 창문 너머로는 신당동 주택가의 친근한 풍경이 이어져요. 2층 전용으로 사용할 수 있는 남녀 화장실은 복도에 깔끔하게 분리되어 있습니다. [4층] 전용면적 64.83㎡(약 20평)의 4층은 백자갈이 깔린 넓은 전용 테라스가 매력적인 공간입니다. 높은 층수 덕분에 창 너머로 서울의 스카이라인과 열린 하늘을 시원하게 감상할 수 있습니다. 쏟아지는 자연광과 독립된 야외 공간을 갖추고 있어, 감각적인 작업에 몰입할 수 있는 스튜디오 및 디자인 오피스로 추천합니다(4층은 단독 화장실 1개소 구성입니다). |
| 위치 | 서울시 중구 신당동 304-226 | 업데이트 | 2026.08.18 | ||
| 주구조 | 철큰콘크리트조 | 주용도 | 제1종근생(휴게음식점) | 사용승인일 | 2025.12.04 |
| 권리금 | X | 서비스공간 | - | ||
| 방향/기준 | 북서향/주출입구 | 난방종류 | 전기 | 엘리베이터 | O |
| 주차/주차비 | 1대/없음(총 주차대수 4대) | 계약전력 | 5kW | ||
| 화장실 | 2개/옥내/남녀구분/냉온수 | 반려동물 | - | ||
| 옵션 | 기본조명, 냉난방기 2대 | ||||
| 간판 | 지정된 위치 및 규격 있음 | 계약단위 | 최소 2년 | ||
| 추천업종 | 사무실 등 | ||||
| 관리비 | 일반관리비 20만원 (정액)
사용료 (실비)
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| 비고 | 1층 천장고 3m(보 지나는 곳은 2.3m), 건물 내 흡연 불가 | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 설계 | 시공 | 삼원종합건설 | 매물 담당 | 전명희 | |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | - |