서대문구 홍은동 '써드플레이스 홍은2' 근생 101호 서울시┃서대문구┃홍은동 월세 1,000/165만원┃관리비 8만원 (VAT 별도) 계약면적 42.43㎡┃전용면적 42.43㎡ 방 1개/분리형┃화장실 1개┃주차 불가┃엘리베이터 없음 해당층 1F┃총층 1~5F┃입주 즉시┃융자 있음 교통 버스정류장 (홍남교) 도보3분 | ||
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주택가 한가운데 나만의 비밀기지 만들기 T자형 대지 위에 지어진 <써드플레이스 홍은2>는 주택가 안쪽에 숨바꼭질하듯 콕 박혀 있습니다. 일부러 찾지 않으면 지나치기 쉬운 위치지만, 골목길로 들어서는 순간 대문을 열고 안으로 들어가 보고 싶어집니다. 나지막한 대문의 형태와 감각적인 건물 외관은 지나는 이의 호기심을 자극하기에 충분합니다. 서울시 공동체주택* 중 하나인 이 건물은 1층을 제외한 2~5층에 주거세대가 입주해 있습니다. 주택가 한가운데 위치한 데다 위층이 주거 공간이라 한층 더 고요하고 차분하게 지낼 수 있어요. 대문을 열고 진입로를 따라 들어가면 좌측으로 부드러운 곡선 형태의 유리창이 반겨줍니다. 유리창 너머로 아기자기한 풍경이 펼쳐지는 곳이에요. 창밖에 화분을 조금 더 배치하면 근사한 비밀의 화원으로 가꿀 수도 있습니다. 내부 중앙에는 벽기둥이 있어 공간을 감각적으로 분리해 사용하기 좋습니다. 벽기둥을 중심으로 현관 쪽은 밝은 분위기의 퍼블릭존(거실, 주방 및 식당), 안쪽은 차분한 프라이빗존(침실, 드레스룸, 욕실 및 세탁실)으로 나뉘며, 남쪽은 드라이존, 북쪽은 웻존으로 깔끔하게 계획했습니다. 벽기둥 뒤편의 슬라이딩 포켓도어 덕분에 필요에 따라 공간을 열고 닫으며 순환동선으로 활용할 수 있어요. 주방 영역이 독립되어 있어 거실 공간을 업무용으로 여유롭게 쓰기 좋습니다. 소파 자리 옆에는 쇼룸으로 활용하기 좋은 자투리 공간도 숨어 있으니 현장 방문 시 눈여겨보세요. 주방뿐 아니라 침실에서도 바람에 흔들리는 초록을 편안하게 감상할 수 있습니다. 남동향 창에는 암막커튼을 세심하게 갖춰두었어요. 매트리스가 놓인 평상형 침대 하부는 전체가 수납공간이라 계절 의류나 침구류를 넉넉하게 보관할 수 있습니다. 침대 바로 옆에는 바디드라이어가 설치된 쾌적한 드레스룸이 자리하고 있고, 세면대가 있는 화장실과 샤워실은 세탁·건조기를 사이에 두고 분리되어 있습니다. 공간 가장 안쪽에는 외부 좁은 통로로 연결되는 문이 하나 더 있어, 재활용 쓰레기나 야외 보관용 짐을 깔끔하게 정리해 둘 수 있습니다. 근방에 홍제천이 있어 점심 식사 후 가볍게 산책하기에 참 좋은 동네입니다. 주변 맛집 지도도 준비되어 있어요. 홍제천변 정자에 앉아 땀을 식히거나 아이스크림을 먹으며 계절의 변화를 느껴보세요. 홍은동 특유의 평화로운 분위기에 골목 안쪽의 아늑함이 더해져 언제나 조용함을 누릴 수 있습니다. 일에 집중하면서도 편안한 일상을 함께 누릴 워크앤리브 공간을 찾는 분들에게 추천합니다. ☆ 현재 모델하우스로 이용중인 해당 공간은 주거와 업무 겸용이 가능한 근린생활시설입니다. 주거용 건물이 아닌 관계로 사업자등록만 가능하며, 임대료에는 부가가치세(VAT)가 별도로 부과됩니다. ☆ 본 건물에 주차가 불가합니다(주차 문의 X). |
| 위치 | 서울시 서대문구 홍은동 413-45 | 업데이트 | 2026.08.26 | ||
| 주구조 | 철큰콘크리트조 | 주용도 | 제2종근생 (일반음식점) | 사용승인일 | 2020.07.30 |
| 권리금 | X | 서비스공간 | - | ||
| 방향/기준 | 남동향/거실 및 침실 | 난방종류 | 도시가스 | 엘리베이터 | X |
| 주차 | 불가 | 계약전력 | - | ||
| 방/화장실 | 각 1개 (드레스룸 있음) | 반려동물 | X | ||
| 옵션 | 신발장, 조명, 테이블 세트, 매트리스, 침상, 시스템행거(드레스룸), 천장형에어컨 1대, 냉장고, 세탁기, 건조기, 전열교환기, 바디드라이기 등 사진 속 가구 및 집기 전부 포함 | ||||
| 간판 | - | 계약단위 | 최소 2년 | ||
| 추천업종 | 주거 기능을 겸할 수 있는 사무실 또는 작업실 | ||||
| 관리비 | 일반관리비 8만원 (정액)
사용료 (실비)
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| 비고 | 사업자등록 O (전입신고 X), 퇴실청소비 25만원, 건물 내 흡연 불가 | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 설계 | 시공 | 다미건설 | 매물 담당 | 전명희 | |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희, Brzoza Wiktoria | 도면 | 에이라운드 건축 |
서대문구 홍은동 '써드플레이스 홍은2' 근생 101호 서울시┃서대문구┃홍은동 월세 1,000/165만원┃관리비 8만원 (VAT 별도) 계약면적 42.43㎡┃전용면적 42.43㎡ 방 1개/분리형┃화장실 1개┃주차 불가┃엘리베이터 없음 해당층 1F┃총층 1~5F┃입주 즉시┃융자 있음 교통 버스정류장 (홍남교) 도보3분 | ||
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주택가 한가운데 나만의 비밀기지 만들기 T자형 대지 위에 지어진 <써드플레이스 홍은2>는 주택가 안쪽에 숨바꼭질하듯 콕 박혀 있습니다. 일부러 찾지 않으면 지나치기 쉬운 위치지만, 골목길로 들어서는 순간 대문을 열고 안으로 들어가 보고 싶어집니다. 나지막한 대문의 형태와 감각적인 건물 외관은 지나는 이의 호기심을 자극하기에 충분합니다. 서울시 공동체주택* 중 하나인 이 건물은 1층을 제외한 2~5층에 주거세대가 입주해 있습니다. 주택가 한가운데 위치한 데다 위층이 주거 공간이라 한층 더 고요하고 차분하게 지낼 수 있어요. 대문을 열고 진입로를 따라 들어가면 좌측으로 부드러운 곡선 형태의 유리창이 반겨줍니다. 유리창 너머로 아기자기한 풍경이 펼쳐지는 곳이에요. 창밖에 화분을 조금 더 배치하면 근사한 비밀의 화원으로 가꿀 수도 있습니다. 내부 중앙에는 벽기둥이 있어 공간을 감각적으로 분리해 사용하기 좋습니다. 벽기둥을 중심으로 현관 쪽은 밝은 분위기의 퍼블릭존(거실, 주방 및 식당), 안쪽은 차분한 프라이빗존(침실, 드레스룸, 욕실 및 세탁실)으로 나뉘며, 남쪽은 드라이존, 북쪽은 웻존으로 깔끔하게 계획했습니다. 벽기둥 뒤편의 슬라이딩 포켓도어 덕분에 필요에 따라 공간을 열고 닫으며 순환동선으로 활용할 수 있어요. 주방 영역이 독립되어 있어 거실 공간을 업무용으로 여유롭게 쓰기 좋습니다. 소파 자리 옆에는 쇼룸으로 활용하기 좋은 자투리 공간도 숨어 있으니 현장 방문 시 눈여겨보세요. 주방뿐 아니라 침실에서도 바람에 흔들리는 초록을 편안하게 감상할 수 있습니다. 남동향 창에는 암막커튼을 세심하게 갖춰두었어요. 매트리스가 놓인 평상형 침대 하부는 전체가 수납공간이라 계절 의류나 침구류를 넉넉하게 보관할 수 있습니다. 침대 바로 옆에는 바디드라이어가 설치된 쾌적한 드레스룸이 자리하고 있고, 세면대가 있는 화장실과 샤워실은 세탁·건조기를 사이에 두고 분리되어 있습니다. 공간 가장 안쪽에는 외부 좁은 통로로 연결되는 문이 하나 더 있어, 재활용 쓰레기나 야외 보관용 짐을 깔끔하게 정리해 둘 수 있습니다. 근방에 홍제천이 있어 점심 식사 후 가볍게 산책하기에 참 좋은 동네입니다. 주변 맛집 지도도 준비되어 있어요. 홍제천변 정자에 앉아 땀을 식히거나 아이스크림을 먹으며 계절의 변화를 느껴보세요. 홍은동 특유의 평화로운 분위기에 골목 안쪽의 아늑함이 더해져 언제나 조용함을 누릴 수 있습니다. 일에 집중하면서도 편안한 일상을 함께 누릴 워크앤리브 공간을 찾는 분들에게 추천합니다. ☆ 현재 모델하우스로 이용중인 해당 공간은 주거와 업무 겸용이 가능한 근린생활시설입니다. 주거용 건물이 아닌 관계로 사업자등록만 가능하며, 임대료에는 부가가치세(VAT)가 별도로 부과됩니다. ☆ 본 건물에 주차가 불가합니다(주차 문의 X). |
| 위치 | 서울시 서대문구 홍은동 413-45 | 업데이트 | 2026.08.26 | ||
| 주구조 | 철큰콘크리트조 | 주용도 | 제2종근생 (일반음식점) | 사용승인일 | 2020.07.30 |
| 권리금 | X | 서비스공간 | - | ||
| 방향/기준 | 남동향/거실 및 침실 | 난방종류 | 도시가스 | 엘리베이터 | X |
| 주차 | 불가 | 계약전력 | - | ||
| 방/화장실 | 각 1개 (드레스룸 있음) | 반려동물 | X | ||
| 옵션 | 신발장, 조명, 테이블 세트, 매트리스, 침상, 시스템행거(드레스룸), 천장형에어컨 1대, 냉장고, 세탁기, 건조기, 전열교환기, 바디드라이기 등 사진 속 가구 및 집기 전부 포함 | ||||
| 간판 | - | 계약단위 | 최소 2년 | ||
| 추천업종 | 주거 기능을 겸할 수 있는 사무실 또는 작업실 | ||||
| 관리비 | 일반관리비 8만원 (정액)
사용료 (실비)
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| 비고 | 사업자등록 O (전입신고 X), 퇴실청소비 25만원, 건물 내 흡연 불가 | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 설계 | 시공 | 다미건설 | 매물 담당 | 전명희 | |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희, Brzoza Wiktoria | 도면 | 에이라운드 건축 |