용산구 후암동 '후암동 작은집' 단독주택 서울시┃용산구┃후암동 매매 11.5억원 (8,987만원/3.3㎡) 대지면적 42.3㎡┃연면적 74.33㎡ 구조 2LDK┃방 2개/분리형 및 오픈형┃화장실 2개 해당층 1~5F┃총층 1~5F┃입주 협의 교통 서울역, 숙대입구역 (4호선) 도보 15분 | ||
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작은집 : 필요한 것에 집중하는 삶 후암동 남산 자락에 위치한 '후암동 작은집'은 이름처럼 작은 땅 위에 지어진 집입니다. '이렇게 협소한 땅에 집을 지을 수 있을까?', '작아서 생활하기 불편하지 않을까?' 등 협소주택을 보면 으레 이런 질문들이 따라옵니다. '후암동 작은집'의 경우 인접한 막다른 도로로 인해 실제 건축면적이 22.59㎡(6.8평)까지 줄어들었는데요. 이런 제약 조건이 오히려 건축가에게는 큰 자극이 되었다고. 치열한 고민의 결과, 작은집에서도 얼마든지 풍성한 경험을 할 수 있는 협소주택이 탄생했습니다. 과연 건축가는 어떤 마법을 부렸을까요? 나무 대문을 열면 가장 먼저 주차장이 나오고 우측으로 몸을 틀어 현관으로 진입합니다. 1층 내부에는 보일러실과 계단 밑 수납공간 그리고 폴딩도어가 설치된 작은 공간이 있어요. 이 폴딩도어만 열면 내부 공간을 외부(주차장)로 확장해 더 넓게 사용할 수 있다는 점이 인상적이었습니다. 아빠가 차를 가지고 출근하면 이곳은 아이의 놀이터로 변신한답니다. ˘◡˘ 2층으로 올라가면 이 집의 중심 공간이라 할 수 있는 거실 겸 주방이 나와요. 기대하지 않았던 높은 천장고와 네 개의 창에서 쏟아지는 따사로운 햇살에 의자에 앉아 차 한잔 즐기고 싶다는 생각이 들었습니다. 가족실의 기능을 하고 톡톡히 하고 있는 2층은 천장 일부가 3층까지 오픈되어 있어 특별한 공간감을 느낄 수 있습니다. 시각적·청각적으로 가족 구성원 간 소통과 교감이 가능한 구조에요. 일자형 조리대를 다이닝 테이블을 향하게 배치해서 대면식 주방의 장점까지 살렸습니다. 주방창도 있고 안쪽 조리 공간이 생각보다 넉넉해서 누가 와도 맘에 들어 할 거예요. 3층은 작은 소파나 취미실로 사용하면 딱인 공간입니다. 북쪽 벽면으로 세면실과 히노끼 욕조가 설치된 초미니 욕실이 배치되어 있고, 유리 난간 너머로 2층 거실이 내려다보여요. 참고로 최적화된 생활 공간 확보를 위해 세면실, 화장실, 목욕실, 세탁실은 각각 독립된 형태로 본 건물 계단실 주변(북동쪽)에 배치했습니다. 4층에는 침실과 화장실이 계획되어 있어요. 만약 이곳에 방을 하나 더 만들고 싶다면 계단 옆 공간에 가벽을 세우거나 커튼으로 공간을 구획해 보세요. 가장 아담한 면적을 가진 5층은 옥상 테라스와 연결되어 있어 특별한 장소처럼 느껴집니다. 남산을 향해 뷰가 열려 있는데 비 오는 날도 좋다고 해요. 도보 6~7분 거리에 용산도서관과 남산도서관이 있습니다. 남산공원입구까지는 걸어서 10분이 채 안 걸려요. 책과 산책/조깅을 사랑하는 분, 아이가 있어 층간 소음 걱정 없는 집을 찾는 가족, 회사 사무실이나 주거 겸용 작업실로 사용하고자 하는 분에게 추천합니다. 건축면적이 작기 때문에(불필요한 요소가 제거되어) 삶에서 중요한 것들에 좀 더 집중하며 지낼 수 있을 거예요. 꼭 필요한 것, 꼭 마음에 드는 것만 들이며 행복이 꽃 피는 공간으로 가꿔나갈 분을 기다리겠습니다. ☆ [층별 면적] 1F : 주택 11.1㎡ / 2F : 주택 19.13㎡ / 3F : 주택 13.28㎡ / 4F : 21.93㎡ / 5F : 8.89㎡ ▶ 면적 계산기 ☆ 외벽 방수, 실리콘 코킹 작업, 내부 도장, 히노끼 욕조 교체 등 전체적으로 보수 작업이 필요해요. 내부 마감은 러프한 편입니다. ☆ 바닥난방은 2~5F까지 들어옵니다(1F 제외). ☆ 건물 외관과 평단면도는 아래 관련 기사 링크 통해 확인해 주세요. 관련 기사 월간전원속의내집 |
| 위치 | 서울시 용산구 후암동 49-10 | 업데이트 | 2024.08.21 | ||
| 주구조 | 철근콘크리트조 | 주용도 | 단독주택 | 사용승인일 | 2017.10.23 |
| 방 | 2개(분리형, 오픈형) | 화장실 | 2개(욕조 O) | 엘리베이터 | 없음 |
| 방향/기준 | 남동향/거실 | 난방종류 | 도시가스 | 서비스공간 | 옥상(RF) |
| 주차/주차비 | 총 주차대수 1대(소형 또는 준중형차만 가능) | ||||
| 지역/지구 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구 | 등록임대주택 | 미등록 | ||
| 옵션 | 빌트인 가구 및 가전(천장형에어컨 3대, 냉장고 등) | ||||
| 기타시설 | 폴딩도어(1F) | ||||
| 관리비 | - | ||||
| 비고 | - | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 설계 | 시공 | - | 매물 담당 | 전명희 | |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희, 소유자 | 도면 | - |
용산구 후암동 '후암동 작은집' 단독주택 서울시┃용산구┃후암동 매매 11.5억원 (8,987만원/3.3㎡) 대지면적 42.3㎡┃연면적 74.33㎡ 구조 2LDK┃방 2개/분리형 및 오픈형┃화장실 2개 해당층 1~5F┃총층 1~5F┃입주 협의 교통 서울역, 숙대입구역 (4호선) 도보 15분 | ||
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작은집 : 필요한 것에 집중하는 삶 후암동 남산 자락에 위치한 '후암동 작은집'은 이름처럼 작은 땅 위에 지어진 집입니다. '이렇게 협소한 땅에 집을 지을 수 있을까?', '작아서 생활하기 불편하지 않을까?' 등 협소주택을 보면 으레 이런 질문들이 따라옵니다. '후암동 작은집'의 경우 인접한 막다른 도로로 인해 실제 건축면적이 22.59㎡(6.8평)까지 줄어들었는데요. 이런 제약 조건이 오히려 건축가에게는 큰 자극이 되었다고. 치열한 고민의 결과, 작은집에서도 얼마든지 풍성한 경험을 할 수 있는 협소주택이 탄생했습니다. 과연 건축가는 어떤 마법을 부렸을까요? 나무 대문을 열면 가장 먼저 주차장이 나오고 우측으로 몸을 틀어 현관으로 진입합니다. 1층 내부에는 보일러실과 계단 밑 수납공간 그리고 폴딩도어가 설치된 작은 공간이 있어요. 이 폴딩도어만 열면 내부 공간을 외부(주차장)로 확장해 더 넓게 사용할 수 있다는 점이 인상적이었습니다. 아빠가 차를 가지고 출근하면 이곳은 아이의 놀이터로 변신한답니다. ˘◡˘ 2층으로 올라가면 이 집의 중심 공간이라 할 수 있는 거실 겸 주방이 나와요. 기대하지 않았던 높은 천장고와 네 개의 창에서 쏟아지는 따사로운 햇살에 의자에 앉아 차 한잔 즐기고 싶다는 생각이 들었습니다. 가족실의 기능을 하고 톡톡히 하고 있는 2층은 천장 일부가 3층까지 오픈되어 있어 특별한 공간감을 느낄 수 있습니다. 시각적·청각적으로 가족 구성원 간 소통과 교감이 가능한 구조에요. 일자형 조리대를 다이닝 테이블을 향하게 배치해서 대면식 주방의 장점까지 살렸습니다. 주방창도 있고 안쪽 조리 공간이 생각보다 넉넉해서 누가 와도 맘에 들어 할 거예요. 3층은 작은 소파나 취미실로 사용하면 딱인 공간입니다. 북쪽 벽면으로 세면실과 히노끼 욕조가 설치된 초미니 욕실이 배치되어 있고, 유리 난간 너머로 2층 거실이 내려다보여요. 참고로 최적화된 생활 공간 확보를 위해 세면실, 화장실, 목욕실, 세탁실은 각각 독립된 형태로 본 건물 계단실 주변(북동쪽)에 배치했습니다. 4층에는 침실과 화장실이 계획되어 있어요. 만약 이곳에 방을 하나 더 만들고 싶다면 계단 옆 공간에 가벽을 세우거나 커튼으로 공간을 구획해 보세요. 가장 아담한 면적을 가진 5층은 옥상 테라스와 연결되어 있어 특별한 장소처럼 느껴집니다. 남산을 향해 뷰가 열려 있는데 비 오는 날도 좋다고 해요. 도보 6~7분 거리에 용산도서관과 남산도서관이 있습니다. 남산공원입구까지는 걸어서 10분이 채 안 걸려요. 책과 산책/조깅을 사랑하는 분, 아이가 있어 층간 소음 걱정 없는 집을 찾는 가족, 회사 사무실이나 주거 겸용 작업실로 사용하고자 하는 분에게 추천합니다. 건축면적이 작기 때문에(불필요한 요소가 제거되어) 삶에서 중요한 것들에 좀 더 집중하며 지낼 수 있을 거예요. 꼭 필요한 것, 꼭 마음에 드는 것만 들이며 행복이 꽃 피는 공간으로 가꿔나갈 분을 기다리겠습니다. ☆ [층별 면적] 1F : 주택 11.1㎡ / 2F : 주택 19.13㎡ / 3F : 주택 13.28㎡ / 4F : 21.93㎡ / 5F : 8.89㎡ ▶ 면적 계산기 ☆ 외벽 방수, 실리콘 코킹 작업, 내부 도장, 히노끼 욕조 교체 등 전체적으로 보수 작업이 필요해요. 내부 마감은 러프한 편입니다. ☆ 바닥난방은 2~5F까지 들어옵니다(1F 제외). ☆ 건물 외관과 평단면도는 아래 관련 기사 링크 통해 확인해 주세요. 관련 기사 월간전원속의내집 |
| 위치 | 서울시 용산구 후암동 49-10 | 업데이트 | 2024.08.21 | ||
| 주구조 | 철근콘크리트조 | 주용도 | 단독주택 | 사용승인일 | 2017.10.23 |
| 방 | 2개(분리형, 오픈형) | 화장실 | 2개(욕조 O) | 엘리베이터 | 없음 |
| 방향/기준 | 남동향/거실 | 난방종류 | 도시가스 | 서비스공간 | 옥상(RF) |
| 주차/주차비 | 총 주차대수 1대(소형 또는 준중형차만 가능) | ||||
| 지역/지구 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구 | 등록임대주택 | 미등록 | ||
| 옵션 | 빌트인 가구 및 가전(천장형에어컨 3대, 냉장고 등) | ||||
| 기타시설 | 폴딩도어(1F) | ||||
| 관리비 | - | ||||
| 비고 | - | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 설계 | 시공 | - | 매물 담당 | 전명희 | |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희, 소유자 | 도면 | - |