광진구 중곡동 '정유헌' 근생 B101호 서울시┃광진구┃중곡동 월세 2,000/160만원┃ 관리비 10만원 (VAT 별도) 계약면적 216.7㎡┃전용면적 46.09㎡ 화장실 1개/옥내/남녀공용┃주차 가능┃엘리베이터 있음 해당층 B1┃총층 B1~5F┃입주 즉시┃융자 있음 교통 아차산역 (5호선) 도보 8분 | ||
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따스한 볕과 바람이 드는 곳 '정유헌' 저는 '산 근처에서 살래? 물 근처에서 살래?'라고 물으면 1초의 망설임도 없이 '산'이라고 대답할 정도로 녹색뷰를 애정 하는 사람이에요. 그래서 산에 둘러싸여 있거나 산을 등지고 있는 건물을 보면 금사빠가 되어 버립니다. 중곡동 '정유헌'을 처음 만난 날도 그랬어요. 공사가 한창이라 형체를 제대로 알아볼 수 없었음에도 불구하고 건물을 지키고 서 있는 아차산을 보고 이곳을 꼭 별집에 소개해야겠다고 마음먹었어요. 지하층부터 꼭대기층까지 따스한 볕과 바람이 드는 곳, 하루 종일 아차산의 정기를 받을 수 있는 곳 '정유헌'에서 봄날 같은 일상을 그려보세요. 살짝 경사진 땅이라 '정유헌' B101호는 공부상 지층에 편입되어 있지만 1층과 다름없는 공간입니다. 눈에 잘 띄는 삼거리 모퉁이에 위치해 있기도 하고, 주변에 디자인 건물이 없어 지나는 사람 모두 힐끔힐끔 건물을 살피고 갑니다. 특히 지층 근생의 경우 전면을 모두 유리로 마감해 저절로 시선이 가요. 삼거리 어디서든 노출이 잘 되도록 곡유리를 사용했어요. 보통 상가 저층부는 빛이 잘 안 들어오는데 이곳은 전면 창으로 빛이 예쁘게 들어옵니다. 그 덕분에 내부에서는 아늑한 분위기가 흐르죠. 평면은 삼각형에 가까워요. 뒤쪽으로 갈수록 좁아지는 구조입니다. 가장 안쪽에 세면대나 싱크대를 설치할 수 있는 탕비 공간이 마련되어 있습니다. 작지만 창고도 있어요. 저는 크든 작든 근린생활시설에 창고가 있으면 고맙게 느껴지더라고요. 화장실은 건물 공동 출입문 안쪽 계단실에 붙어 있습니다. 외부인이 출입할 수 없는 구조라 안심하고 사용할 수 있을 거예요. 주출입구 앞에 낮은 담으로 구획되어 있는 작은 외부 공간이 있으니 식물로 예쁘게 꾸며 보세요. ☆ B101호 내부 창고 크기 : 1m × 1.24m (높이 2.7m) |
| 위치 | 서울시 광진구 중곡동 107-40 | 업데이트 | 2024.07.08 | ||
| 주구조 | 철큰콘크리트조 | 주용도 | 제2종근생 (일반음식점) | 사용승인일 | 2024.03.11 |
| 권리금 | X | 서비스공간 | - | ||
| 방향/기준 | 남서향/주출입구 | 난방종류 | 전기 | 엘리베이터 | O |
| 주차/주차비 | 1대/없음(총 주차대수 6대) | 계약전력 | 5kW | ||
| 화장실 | 1개/옥내/남녀공용/냉온수 | 반려동물 | - | ||
| 옵션 | 기본조명 | ||||
| 간판 | 위치 및 규격 협의 | 계약단위 | 최소 2년 | ||
| 추천업종 | 공방, 사무실 등 (카페 및 음식점 입점 불가) | ||||
| 관리비 | 일반관리비 10만원 (정액)
사용료 (실비)
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| 비고 | 천장고 최대 2.4m, 창고 크기 1m × 1.24m (높이 2.7m), 건물 내 흡연 불가 | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 설계 | 시공 | 우리마을에이엔씨 | 매물 담당 | 전명희 | |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | 리아 건축 |
광진구 중곡동 '정유헌' 근생 B101호 서울시┃광진구┃중곡동 월세 2,000/160만원┃ 관리비 10만원 (VAT 별도) 계약면적 216.7㎡┃전용면적 46.09㎡ 화장실 1개/옥내/남녀공용┃주차 가능┃엘리베이터 있음 해당층 B1┃총층 B1~5F┃입주 즉시┃융자 있음 교통 아차산역 (5호선) 도보 8분 | ||
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따스한 볕과 바람이 드는 곳 '정유헌' 저는 '산 근처에서 살래? 물 근처에서 살래?'라고 물으면 1초의 망설임도 없이 '산'이라고 대답할 정도로 녹색뷰를 애정 하는 사람이에요. 그래서 산에 둘러싸여 있거나 산을 등지고 있는 건물을 보면 금사빠가 되어 버립니다. 중곡동 '정유헌'을 처음 만난 날도 그랬어요. 공사가 한창이라 형체를 제대로 알아볼 수 없었음에도 불구하고 건물을 지키고 서 있는 아차산을 보고 이곳을 꼭 별집에 소개해야겠다고 마음먹었어요. 지하층부터 꼭대기층까지 따스한 볕과 바람이 드는 곳, 하루 종일 아차산의 정기를 받을 수 있는 곳 '정유헌'에서 봄날 같은 일상을 그려보세요. 살짝 경사진 땅이라 '정유헌' B101호는 공부상 지층에 편입되어 있지만 1층과 다름없는 공간입니다. 눈에 잘 띄는 삼거리 모퉁이에 위치해 있기도 하고, 주변에 디자인 건물이 없어 지나는 사람 모두 힐끔힐끔 건물을 살피고 갑니다. 특히 지층 근생의 경우 전면을 모두 유리로 마감해 저절로 시선이 가요. 삼거리 어디서든 노출이 잘 되도록 곡유리를 사용했어요. 보통 상가 저층부는 빛이 잘 안 들어오는데 이곳은 전면 창으로 빛이 예쁘게 들어옵니다. 그 덕분에 내부에서는 아늑한 분위기가 흐르죠. 평면은 삼각형에 가까워요. 뒤쪽으로 갈수록 좁아지는 구조입니다. 가장 안쪽에 세면대나 싱크대를 설치할 수 있는 탕비 공간이 마련되어 있습니다. 작지만 창고도 있어요. 저는 크든 작든 근린생활시설에 창고가 있으면 고맙게 느껴지더라고요. 화장실은 건물 공동 출입문 안쪽 계단실에 붙어 있습니다. 외부인이 출입할 수 없는 구조라 안심하고 사용할 수 있을 거예요. 주출입구 앞에 낮은 담으로 구획되어 있는 작은 외부 공간이 있으니 식물로 예쁘게 꾸며 보세요. ☆ B101호 내부 창고 크기 : 1m × 1.24m (높이 2.7m) |
| 위치 | 서울시 광진구 중곡동 107-40 | 업데이트 | 2024.07.08 | ||
| 주구조 | 철큰콘크리트조 | 주용도 | 제2종근생 (일반음식점) | 사용승인일 | 2024.03.11 |
| 권리금 | X | 서비스공간 | - | ||
| 방향/기준 | 남서향/주출입구 | 난방종류 | 전기 | 엘리베이터 | O |
| 주차/주차비 | 1대/없음(총 주차대수 6대) | 계약전력 | 5kW | ||
| 화장실 | 1개/옥내/남녀공용/냉온수 | 반려동물 | - | ||
| 옵션 | 기본조명 | ||||
| 간판 | 위치 및 규격 협의 | 계약단위 | 최소 2년 | ||
| 추천업종 | 공방, 사무실 등 (카페 및 음식점 입점 불가) | ||||
| 관리비 | 일반관리비 10만원 (정액)
사용료 (실비)
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| 비고 | 천장고 최대 2.4m, 창고 크기 1m × 1.24m (높이 2.7m), 건물 내 흡연 불가 | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 설계 | 시공 | 우리마을에이엔씨 | 매물 담당 | 전명희 | |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | 리아 건축 |