강동구 성내동 'T roof' 근생 1층 서울시┃강동구┃성내동 월세 3,000/150만원┃ 관리비 10만원 (VAT 별도) 계약면적 34.25㎡+테라스┃전용면적 34.25㎡+테라스 화장실 1개/옥내/남녀공용┃주차 가능┃엘리베이터 있음 해당층 1F┃총층 1~5F ┃입주 즉시┃융자 있음 교통 강동역 (5호선) 도보 3분 | ||
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공간의 깊이를 더하다 간혹 중개사의 본분을 잊고 건축 탐방을 간 사람처럼 공간 그 자체에 사로잡힐 때가 있습니다. 고백하건대 'T roof'를 실물로 처음 보던 날 저는 중개사보다는 건축 탐방인에 가까웠던 것 같아요. ʘ‿ʘ 인스타그램에서 세 개의 지붕을 가진 'T roof'를 봤을때부터 호기심이 강하게 발동했던 참이었거든요. 실제로 가서보니 3-4층의 주거세대뿐만 아니라, 1-2층의 상업/업무 공간도 저마다의 매력을 장착하고 있었습니다. 1층의 가장 큰 매력은 뭐니 뭐니 해도 3.2m의 높은 층고와 프라이빗하게 사용할 수 있는 전용 테라스가 있다는 점입니다. 높은 층고 덕에 1층은 실제보다 공간이 더 넓어 보여요. 건축가는 건물 뒤쪽에 1층에서만 사용 가능한 특별한 테라스 공간을 만들었는데, 거기에 별도의 조경 공간까지 둬서 공간의 매력도를 한층 더 높였습니다. 1층을 선택하면 나만의 정원이 덤으로 생기는 셈! 주출입구에도 조경공간이 있어서 식물이 항상 제일 먼저 반겨줄 거예요. 'T roof'는 지하철역과 도보 3분 거리라 접근성도 좋고, 멀리서도 눈에 띄는 외관이라 건물을 쉽게 인지할 수 있다는 장점을 갖고 있습니다. 내부까지 디자인된 아담한 면적의 깔끔한 공간을 찾고 있다면, 방문을 주저하지 마세요. ☆ 업로드한 사진은 신축 당시 촬영한 사진으로 곧 사진을 교체할 예정입니다. 현재는 내부가 흰색으로 도장되어 있고, 싱그럽게 조경이 잘 되어 있어요. |
| 위치 | 서울시 강동구 성내동 172-1 | 업데이트 | 2024.10.02 | ||
| 주구조 | 철큰콘크리트조 | 주용도 | 제2종근생 (일반음식점) | 사용승인일 | 2022.02.22 |
| 권리금 | X | 서비스공간 | 테라스 | ||
| 방향/기준 | 북서향/주출입구 | 난방종류 | 전기 | 엘리베이터 | O |
| 주차/주차비 | 1대/3만원(총 주차대수 5대) | 계약전력 | 5kW | ||
| 화장실 | 1개/옥내/남녀공용/냉온수 | 반려동물 | - | ||
| 옵션 | 기본조명, 천장형에어컨 1대 | ||||
| 간판 | 위치 및 규격 협의 | 계약단위 | 최소 2년 | ||
| 추천업종 | 카페, 사무실, 작업실, 공방, 꽃집 등 (음식점 및 술집 입점 불가) | ||||
| 관리비 | 일반관리비 10만원 (정액)
사용료 (실비)
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| 비고 | 건물 내 흡연 불가 | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 설계 | 인테리어 | 쓰리스퀘어종합건설 | 매물 담당 | 전명희 | |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | - |
강동구 성내동 'T roof' 근생 1층 서울시┃강동구┃성내동 월세 3,000/150만원┃ 관리비 10만원 (VAT 별도) 계약면적 34.25㎡+테라스┃전용면적 34.25㎡+테라스 화장실 1개/옥내/남녀공용┃주차 가능┃엘리베이터 있음 해당층 1F┃총층 1~5F ┃입주 즉시┃융자 있음 교통 강동역 (5호선) 도보 3분 | ||
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공간의 깊이를 더하다 간혹 중개사의 본분을 잊고 건축 탐방을 간 사람처럼 공간 그 자체에 사로잡힐 때가 있습니다. 고백하건대 'T roof'를 실물로 처음 보던 날 저는 중개사보다는 건축 탐방인에 가까웠던 것 같아요. ʘ‿ʘ 인스타그램에서 세 개의 지붕을 가진 'T roof'를 봤을때부터 호기심이 강하게 발동했던 참이었거든요. 실제로 가서보니 3-4층의 주거세대뿐만 아니라, 1-2층의 상업/업무 공간도 저마다의 매력을 장착하고 있었습니다. 1층의 가장 큰 매력은 뭐니 뭐니 해도 3.2m의 높은 층고와 프라이빗하게 사용할 수 있는 전용 테라스가 있다는 점입니다. 높은 층고 덕에 1층은 실제보다 공간이 더 넓어 보여요. 건축가는 건물 뒤쪽에 1층에서만 사용 가능한 특별한 테라스 공간을 만들었는데, 거기에 별도의 조경 공간까지 둬서 공간의 매력도를 한층 더 높였습니다. 1층을 선택하면 나만의 정원이 덤으로 생기는 셈! 주출입구에도 조경공간이 있어서 식물이 항상 제일 먼저 반겨줄 거예요. 'T roof'는 지하철역과 도보 3분 거리라 접근성도 좋고, 멀리서도 눈에 띄는 외관이라 건물을 쉽게 인지할 수 있다는 장점을 갖고 있습니다. 내부까지 디자인된 아담한 면적의 깔끔한 공간을 찾고 있다면, 방문을 주저하지 마세요. ☆ 업로드한 사진은 신축 당시 촬영한 사진으로 곧 사진을 교체할 예정입니다. 현재는 내부가 흰색으로 도장되어 있고, 싱그럽게 조경이 잘 되어 있어요. |
| 위치 | 서울시 강동구 성내동 172-1 | 업데이트 | 2024.10.02 | ||
| 주구조 | 철큰콘크리트조 | 주용도 | 제2종근생 (일반음식점) | 사용승인일 | 2022.02.22 |
| 권리금 | X | 서비스공간 | 테라스 | ||
| 방향/기준 | 북서향/주출입구 | 난방종류 | 전기 | 엘리베이터 | O |
| 주차/주차비 | 1대/3만원(총 주차대수 5대) | 계약전력 | 5kW | ||
| 화장실 | 1개/옥내/남녀공용/냉온수 | 반려동물 | - | ||
| 옵션 | 기본조명, 천장형에어컨 1대 | ||||
| 간판 | 위치 및 규격 협의 | 계약단위 | 최소 2년 | ||
| 추천업종 | 카페, 사무실, 작업실, 공방, 꽃집 등 (음식점 및 술집 입점 불가) | ||||
| 관리비 | 일반관리비 10만원 (정액)
사용료 (실비)
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| 비고 | 건물 내 흡연 불가 | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 설계 | 인테리어 | 쓰리스퀘어종합건설 | 매물 담당 | 전명희 | |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | - |