제주도 제주시 한경면 용수리 단독주택 제주도┃제주시┃한경면┃용수리 매매 15억원 (1,124만원/3.3㎡) 대지면적 441㎡(토지 4필지)┃연면적 A동 70.48㎡ + B동 97.59㎡(건물 2개동) 구조 A동 2LDK, B동 1LDK┃화장실 A동 1개 + B동 2개 총층 A동 1F, B동 1~2F┃입주 협의 교통 제주국제공항 차량 60분 | ||
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바닷마을 다이어리 제주의 서쪽 끄트머리에 위치한 용수리는 한적하면서도 제주 특유의 정겨운 풍경을 간직하고 있는 바닷가 마을입니다. 차귀도가 시원하게 내려다보이는 이 마을 언덕에 별집에서 꼭 소개하고 싶은 매물이 있어 영하의 추위를 뚫고 제주도에 다녀왔어요. 여든이 넘은 '리노베이션 돌집(이하 A동)'과 바로 옆에 지어진 5년 된 '상가주택(이하 B동)'이 그 주인공들. 두 건물의 출생연도와 크기는 다르지만 회색빛 외투에 같은 모자를 쓰고 있어 언뜻 이란성 쌍둥이처럼 느껴지기도 합니다. 현재 단층 주택인 A동은 독채 스테이 공간으로 운영되고 있고, B동 1층은 레스토랑으로, 2층은 주거 공간으로 사용되고 있습니다. 바다 영구 조망에 수형이 멋진 팽나무를 가진 너른 마당, 따뜻하고 아늑한 실내 공간, 잘 조성된 산책로까지 이야기하고픈 포인트들이 정말 많지만, 진정한 킬링 포인트는 이게 아닐까 합니다. B동 2층에서 거주하며 A동에서 스테이를 운영하고, 스테이 운영 외 시간에는 B동 1층 작업실에서 나만의 시간을 보낼 수 있다는 것! (1층을 브런치 카페와 같은 상업적인 공간으로 사용한다면 수익을 더 극대화할 수 있을 거예요) 사실 건물이 두 채라 공간 분리가 가능해서 부모와 자녀가 함께 거주해도 좋을 것 같다는 생각입니다. 서울에 직장을 둔 자녀가 세컨홈처럼 A동을 사용하고, 비어 있는 기간 동안은 B동에 거주하시는 부모님이 A동을 스테이 공간으로 운영하는 거죠. 마침 제가 용수리를 찾은 날, 건물이 서있는 언덕 바로 아래 (국유지)에 무료 공영주차장을 만들기 위한 공사가 한창이었습니다. 주차 공간이 늘어나서 좋고, 새로 건물이 들어설 일이 없어져 모처럼 반가운 뉴스가 아닐 수 없었습니다. ✦‿✦ 그럼 이제 내부 공간에 대한 이야기를 해볼까요? 구성과 구조가 비교적 심플한 B동을 먼저 안내하겠습니다. B동은 상가주택으로 1층 근생 공간(48.59㎡)과 2층 주거 공간(49㎡, 1LDK)으로 구성되어 있습니다. 주거 공간의 천장고가 높은 편이고, 전망이 시원하게 뚫려 있어 실제 면적보다 넓어 보이는 집입니다. 간결한 삶을 지향하는 1~2인 가구가 생활하기 딱 좋은 크기에요. 트렌디한 인테리어와 최신 시설로 눈길을 사로잡는 이색 스테이가 즐비한 요즘. A동이 더욱 매력적으로 다가온 이유는 이곳에서 머물면 진정한 쉼이 가능할 것 같았기 때문이에요. 도시와 떨어져 평온함과 고요함을 느끼고 싶은 사람들에게 최적의 장소가 아닐까 합니다. 1940년도에 지어진 제주 돌집을 2LDK로 리모델링 하면서 구조보강을 함께 진행했습니다. 서까래처럼 보이는 것들이 모두 구조물. 공간 디자이너는 어느 공간 하나 서운하지 않도록 거실과 주방, 두 개의 방으로 남서향 빛이 고루게 들어오도록 디자인했어요. 저는 매물 취재를 위해 오후 3시부터 해질녘까지 머물렀는데, 봄볕처럼 따뜻한 햇살이 집안 가득한 것도 좋았고, 어디서든 노을빛으로 물든 아름다운 바다를 넋 놓고 볼 수 있어 황홀하다는 생각이 들었습니다. 바깥 풍경을 좀 더 적극적으로 감각할 수 있도록 큰방에는 폴딩도어를, 작은 방에는 미닫이창을 계획했습니다. 그 덕분에 잔디 깔린 마당을 쉬이 드나들 수 있게 되었어요. 주방 앞쪽 마당에 야외 싱크대를 하나 더 만들어 두었는데, 주방에 설치된 밀어올림창만 열어젖히면 요리하는 공간이 외부로 확장됩니다(맨 아래 에어비앤비 공간 소개 영상 참고). 참고로 욕조는 욕실 안에 있습니다. 만약 노천탕을 만들고 싶다면 마당에 괜찮은 자리가 있으니 방문 시 두루두루 살펴보세요. 용수리는 제주시에서 서쪽으로 약 43km 떨어진 조용한 바닷가 마을입니다. 제주올레길 12, 13코스가 마을을 관통하는데 산책 코스로 더할 나위 없습니다. 용수리는 특히 노을이 아름다운 곳으로 잘 알려져 있는데요. 용수리 포구에서 차귀도를 배경으로 지는 노을을 감상하거나, 해안도로(용수-신창)에서 풍력발전기를 배경으로 지는 노을을 감상해 보세요. 바닷속도 아름답다는 차귀도(배낚시로 유명)와 성 김대건신부 제주표착기념관, 문화재로 지정된 절부암이 근거리에 있습니다. ☆ 4개 필지 위에 리노베이션 돌집(A동)과 신축 상가주택(B동) 두 동이 서 있습니다. A동과 B동을 함께 매각합니다. ☆ 1~27번째 사진은 A동 사진이며, 28~33번째 사진은 B동 사진입니다. 마지막 사진은 A동과 B동이 나란히 서있는 사진입니다. ☆ 독채 스테이(농어촌민박)를 운영 중인 공간으로 당일 방문은 어렵습니다. 방문 가능 시간은 평일/주말 오후 3시 30분 ~ 4시로 미리 문의주세요. ☆ 역사문화환경보존지역 : 인근에 시도지정문화재(절부암, 용수마을방사탑 1, 2호)가 있어 문화재보호법에 따른 규제지역(2구역)에 해당됩니다. 따라서 신축시 건축물 높이 등에 대한 행위제한이 있습니다. ☆ 건축계획심의대상구역 : 건축물을 건축하는 경우 건축위원회의 심의를 거쳐야 합니다. 위원회는 건축계획의 기본방향, 배치/평면/형태 및 구조계획, 외자재 마감계획 및 색채계획, 조경계획 등을 심의합니다. |
| 위치 | 제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 | 업데이트 | 2024.09.29 | ||
| 주구조 | A동 목조, B동 철근콘크리트조 | 주용도 | A동 단독주택, B동 근생+단독주택 | 사용승인일 | A동 1940, B동 2018.09.10 |
| 방 | A동 2개(분리형), B동 1개(분리형) | 화장실 | A동 1개(욕조 O), B동 2개 | 엘리베이터 | 없음 |
| 방향/기준 | 남서향/거실 | 난방종류 | 등유(개별) | 서비스공간 | 마당, 옥상 |
| 주차 | 대문 앞 주차 1대 가능(인근에 무료 공영주차장 있음) | ||||
| 지역/지구 | 제1종일반주거지역, 역사문화환경보존지역, 건축계획심의대상구역 | 등록임대주택 | 미등록 | ||
| 옵션 | [A동] 전기레인지, 냉장고, 드럼세탁기, 벽걸이에어컨 3대, 다이닝 테이블 및 의자, 싱크대, 식기도구 일체, 오븐토스터, 무선주전자, 커튼, 블라인드, 조명, 매트리스 및 침구류, 샤워부스, 욕조, 비데, 빔프로젝터, 블루투스 오디오, 외부용 싱크대, 디지털도어락 * 현재 세팅된 내부 가구/가전/집기 일체 인수인계 가능/협의 [B동] 전기레인지, 샤워부스, 디지털도어락 | ||||
| 기타시설 | - | ||||
| 관리비 | 일반관리비 없음
사용료 (실비)
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| 비고 | A동 리모델링(2018.05) | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 리모델링 | 시공 | - | 매물 담당 | 전명희 | |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | - |
제주도 제주시 한경면 용수리 단독주택 제주도┃제주시┃한경면┃용수리 매매 15억원 (1,124만원/3.3㎡) 대지면적 441㎡(토지 4필지)┃연면적 A동 70.48㎡ + B동 97.59㎡(건물 2개동) 구조 A동 2LDK, B동 1LDK┃화장실 A동 1개 + B동 2개 총층 A동 1F, B동 1~2F┃입주 협의 교통 제주국제공항 차량 60분 | ||
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바닷마을 다이어리 제주의 서쪽 끄트머리에 위치한 용수리는 한적하면서도 제주 특유의 정겨운 풍경을 간직하고 있는 바닷가 마을입니다. 차귀도가 시원하게 내려다보이는 이 마을 언덕에 별집에서 꼭 소개하고 싶은 매물이 있어 영하의 추위를 뚫고 제주도에 다녀왔어요. 여든이 넘은 '리노베이션 돌집(이하 A동)'과 바로 옆에 지어진 5년 된 '상가주택(이하 B동)'이 그 주인공들. 두 건물의 출생연도와 크기는 다르지만 회색빛 외투에 같은 모자를 쓰고 있어 언뜻 이란성 쌍둥이처럼 느껴지기도 합니다. 현재 단층 주택인 A동은 독채 스테이 공간으로 운영되고 있고, B동 1층은 레스토랑으로, 2층은 주거 공간으로 사용되고 있습니다. 바다 영구 조망에 수형이 멋진 팽나무를 가진 너른 마당, 따뜻하고 아늑한 실내 공간, 잘 조성된 산책로까지 이야기하고픈 포인트들이 정말 많지만, 진정한 킬링 포인트는 이게 아닐까 합니다. B동 2층에서 거주하며 A동에서 스테이를 운영하고, 스테이 운영 외 시간에는 B동 1층 작업실에서 나만의 시간을 보낼 수 있다는 것! (1층을 브런치 카페와 같은 상업적인 공간으로 사용한다면 수익을 더 극대화할 수 있을 거예요) 사실 건물이 두 채라 공간 분리가 가능해서 부모와 자녀가 함께 거주해도 좋을 것 같다는 생각입니다. 서울에 직장을 둔 자녀가 세컨홈처럼 A동을 사용하고, 비어 있는 기간 동안은 B동에 거주하시는 부모님이 A동을 스테이 공간으로 운영하는 거죠. 마침 제가 용수리를 찾은 날, 건물이 서있는 언덕 바로 아래 (국유지)에 무료 공영주차장을 만들기 위한 공사가 한창이었습니다. 주차 공간이 늘어나서 좋고, 새로 건물이 들어설 일이 없어져 모처럼 반가운 뉴스가 아닐 수 없었습니다. ✦‿✦ 그럼 이제 내부 공간에 대한 이야기를 해볼까요? 구성과 구조가 비교적 심플한 B동을 먼저 안내하겠습니다. B동은 상가주택으로 1층 근생 공간(48.59㎡)과 2층 주거 공간(49㎡, 1LDK)으로 구성되어 있습니다. 주거 공간의 천장고가 높은 편이고, 전망이 시원하게 뚫려 있어 실제 면적보다 넓어 보이는 집입니다. 간결한 삶을 지향하는 1~2인 가구가 생활하기 딱 좋은 크기에요. 트렌디한 인테리어와 최신 시설로 눈길을 사로잡는 이색 스테이가 즐비한 요즘. A동이 더욱 매력적으로 다가온 이유는 이곳에서 머물면 진정한 쉼이 가능할 것 같았기 때문이에요. 도시와 떨어져 평온함과 고요함을 느끼고 싶은 사람들에게 최적의 장소가 아닐까 합니다. 1940년도에 지어진 제주 돌집을 2LDK로 리모델링 하면서 구조보강을 함께 진행했습니다. 서까래처럼 보이는 것들이 모두 구조물. 공간 디자이너는 어느 공간 하나 서운하지 않도록 거실과 주방, 두 개의 방으로 남서향 빛이 고루게 들어오도록 디자인했어요. 저는 매물 취재를 위해 오후 3시부터 해질녘까지 머물렀는데, 봄볕처럼 따뜻한 햇살이 집안 가득한 것도 좋았고, 어디서든 노을빛으로 물든 아름다운 바다를 넋 놓고 볼 수 있어 황홀하다는 생각이 들었습니다. 바깥 풍경을 좀 더 적극적으로 감각할 수 있도록 큰방에는 폴딩도어를, 작은 방에는 미닫이창을 계획했습니다. 그 덕분에 잔디 깔린 마당을 쉬이 드나들 수 있게 되었어요. 주방 앞쪽 마당에 야외 싱크대를 하나 더 만들어 두었는데, 주방에 설치된 밀어올림창만 열어젖히면 요리하는 공간이 외부로 확장됩니다(맨 아래 에어비앤비 공간 소개 영상 참고). 참고로 욕조는 욕실 안에 있습니다. 만약 노천탕을 만들고 싶다면 마당에 괜찮은 자리가 있으니 방문 시 두루두루 살펴보세요. 용수리는 제주시에서 서쪽으로 약 43km 떨어진 조용한 바닷가 마을입니다. 제주올레길 12, 13코스가 마을을 관통하는데 산책 코스로 더할 나위 없습니다. 용수리는 특히 노을이 아름다운 곳으로 잘 알려져 있는데요. 용수리 포구에서 차귀도를 배경으로 지는 노을을 감상하거나, 해안도로(용수-신창)에서 풍력발전기를 배경으로 지는 노을을 감상해 보세요. 바닷속도 아름답다는 차귀도(배낚시로 유명)와 성 김대건신부 제주표착기념관, 문화재로 지정된 절부암이 근거리에 있습니다. ☆ 4개 필지 위에 리노베이션 돌집(A동)과 신축 상가주택(B동) 두 동이 서 있습니다. A동과 B동을 함께 매각합니다. ☆ 1~27번째 사진은 A동 사진이며, 28~33번째 사진은 B동 사진입니다. 마지막 사진은 A동과 B동이 나란히 서있는 사진입니다. ☆ 독채 스테이(농어촌민박)를 운영 중인 공간으로 당일 방문은 어렵습니다. 방문 가능 시간은 평일/주말 오후 3시 30분 ~ 4시로 미리 문의주세요. ☆ 역사문화환경보존지역 : 인근에 시도지정문화재(절부암, 용수마을방사탑 1, 2호)가 있어 문화재보호법에 따른 규제지역(2구역)에 해당됩니다. 따라서 신축시 건축물 높이 등에 대한 행위제한이 있습니다. ☆ 건축계획심의대상구역 : 건축물을 건축하는 경우 건축위원회의 심의를 거쳐야 합니다. 위원회는 건축계획의 기본방향, 배치/평면/형태 및 구조계획, 외자재 마감계획 및 색채계획, 조경계획 등을 심의합니다. |
| 위치 | 제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 | 업데이트 | 2024.09.29 | ||
| 주구조 | A동 목조, B동 철근콘크리트조 | 주용도 | A동 단독주택, B동 근생+단독주택 | 사용승인일 | A동 1940, B동 2018.09.10 |
| 방 | A동 2개(분리형), B동 1개(분리형) | 화장실 | A동 1개(욕조 O), B동 2개 | 엘리베이터 | 없음 |
| 방향/기준 | 남서향/거실 | 난방종류 | 등유(개별) | 서비스공간 | 마당, 옥상 |
| 주차 | 대문 앞 주차 1대 가능(인근에 무료 공영주차장 있음) | ||||
| 지역/지구 | 제1종일반주거지역, 역사문화환경보존지역, 건축계획심의대상구역 | 등록임대주택 | 미등록 | ||
| 옵션 | [A동] 전기레인지, 냉장고, 드럼세탁기, 벽걸이에어컨 3대, 다이닝 테이블 및 의자, 싱크대, 식기도구 일체, 오븐토스터, 무선주전자, 커튼, 블라인드, 조명, 매트리스 및 침구류, 샤워부스, 욕조, 비데, 빔프로젝터, 블루투스 오디오, 외부용 싱크대, 디지털도어락 * 현재 세팅된 내부 가구/가전/집기 일체 인수인계 가능/협의 [B동] 전기레인지, 샤워부스, 디지털도어락 | ||||
| 기타시설 | - | ||||
| 관리비 | 일반관리비 없음
사용료 (실비)
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| 비고 | A동 리모델링(2018.05) | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 리모델링 | 시공 | - | 매물 담당 | 전명희 | |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | - |