종로구 원남동 근생건물 서울시┃종로구┃원남동 매매 25억원 (5,945만원/3.3㎡) 대지면적 139㎡┃연면적 256.82㎡ 해당층 B1~2F┃총층 B1~2F┃입주 협의 교통 종로3가역 (1호선) 도보 14분 | ||
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종묘의 초록빛을 담은 공간 언제 걸어도 기분 좋은 궁궐의 돌담길. 여러분은 돌담길 하면 떠오르는 곳이 있나요? 아마도 대부분은 덕수궁과 경복궁 돌담길을 가장 먼저 떠올렸을 거예요. 별집에서 최근 위 돌담길만큼이나 매력적인 돌담길을 발견했습니다! 바로 종묘의 돌담길인데요. '순라길'이라 이름 붙여진 이 길은 도심 속이라고 믿기지 않을 정도로 고즈넉하고 평화로운 분위기를 간직하고 있습니다. 보행길 재생으로 찾는 이가 많아진 서순라길에 비해 동순라길은 아직 덜 알려져 있지만, 홀로 조용히 찾아와 여유를 누리고 싶은 그런 곳입니다. 소개할 매물은 이 동순라길에 바로 면해 있는 근생 건물로, 1층에서는 호젓한 돌담길을, 2층과 옥탑층에서는 종묘 돌담장 너머의 울창한 녹음을 감상할 수 있습니다. 도심 한가운데에서 이렇게 초록을 즐길 수 있는 건물을 만나 너무 반갑고 기뻤습니다. 건물은 지하 1층 ~ 지상 2층 규모이고, 실내 인테리어 공사를 진행하다 중단된 현상태 그대로 매각합니다. 내부 인테리어를 다시 진행해야 하는 만큼 추가적인 비용과 시간이 예상되지만, 위치와 전망 등 희소성이 충분한 건물입니다. 방문 시에 열린 창문을 통해 드나드는 바람결, 따사로운 햇살, 바람에 흔들리는 나무 소리, 새들의 지저귐을 모두 경험해 보세요. 지구단위계획구역으로 지정되어 있어 건축 행위에 제한이 있을 수 있습니다. 매입하여 신축하기보다는 리모델링하여 사용하는 것을 권장합니다. 빈티지한 느낌을 살려 리모델링 하면 어떨까요? 너무 거칠지 않으면서 너무 깨끗하지도 않은 절묘한 밸런스로 고쳐보는 것도 좋을 것 같습니다. 지하층을 아트 갤러리가 연상되는 새하얀 벽과 천장으로 둘러싸인 심플한 공간으로 바꾸거나, 지상층의 분위기와는 대조적인 언더그라운드 세계로 만들어도 재미있을 것 같아요. 싱그러운 기운이 쏟아지는 옥상도 면적이 작지 않으니 상상력을 마구마구 발휘해 보세요. 이곳이 머무는 시간 그 자체가 행복한 공간이 되길 바라며, 관심 있는 분들의 문의 기다리겠습니다. 동순라길은 종묘 오른쪽에 위치한 돌담길로, 창경궁을 향해 북쪽으로 이어지는 약 600m의 거리의 골목길입니다. 보행길 재생으로 찾는 이가 많아진 서순라길에 비해 아직 덜 알려져 있지만, 고즈넉한 돌담장과 한적한 돌담길이 참 매력적 곳이에요. 2022년도에 '창경궁~종묘 연결 복원 사업'이 마무리되면서 접근성이 더욱 좋아졌습니다. 율곡로를 터널로 지하화하고 그 위를 녹지화 해서 원남동 사거리에서 창덕궁 돈화문으로 이어지는 '궁궐담장길'을 조성했어요 ☆ 사진은 2F > 1F > B1 > > RF > 외관으로 정리했습니다. ☆ 1층으로도 빛이 잘 들어옵니다(현재 전면부와 후면부 창을 합판으로 가려둔 상태). ☆ 화장실 공간이 1층과 2층에 한 개소씩 있으나, 내부는 비어진 상태입니다. ☆ 건축물의 용도는 근린생활시설 및 창고로 취득합계세율은 4.6%입니다. |
| 위치 | 서울시 종로구 원남동 212-2 | 업데이트 | 2024.08.24 | ||
| 주구조 | 철근콘크리트조 | 주용도 | 근린생활시설, 창고시설 | 사용승인일 | 1999.12.20 |
| 방 | - | 화장실 | 2개 | 엘리베이터 | 없음 |
| 방향/기준 | 서향/주출입구 | 난방종류 | 전기 | 서비스공간 | 옥상(RF) |
| 주차 | 불가(건물 내 주차장 없음) | ||||
| 지역/지구 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 | 등록임대주택 | 미등록 | ||
| 옵션 | - | ||||
| 기타시설 | - | ||||
| 관리비 | 일반관리비 없음
사용료 (실비)
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| 비고 | - | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 설계 | - | 시공 | - | 매물 담당 | 전명희 |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | - |
종로구 원남동 근생건물 서울시┃종로구┃원남동 매매 25억원 (5,945만원/3.3㎡) 대지면적 139㎡┃연면적 256.82㎡ 해당층 B1~2F┃총층 B1~2F┃입주 협의 교통 종로3가역 (1호선) 도보 14분 | ||
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종묘의 초록빛을 담은 공간 언제 걸어도 기분 좋은 궁궐의 돌담길. 여러분은 돌담길 하면 떠오르는 곳이 있나요? 아마도 대부분은 덕수궁과 경복궁 돌담길을 가장 먼저 떠올렸을 거예요. 별집에서 최근 위 돌담길만큼이나 매력적인 돌담길을 발견했습니다! 바로 종묘의 돌담길인데요. '순라길'이라 이름 붙여진 이 길은 도심 속이라고 믿기지 않을 정도로 고즈넉하고 평화로운 분위기를 간직하고 있습니다. 보행길 재생으로 찾는 이가 많아진 서순라길에 비해 동순라길은 아직 덜 알려져 있지만, 홀로 조용히 찾아와 여유를 누리고 싶은 그런 곳입니다. 소개할 매물은 이 동순라길에 바로 면해 있는 근생 건물로, 1층에서는 호젓한 돌담길을, 2층과 옥탑층에서는 종묘 돌담장 너머의 울창한 녹음을 감상할 수 있습니다. 도심 한가운데에서 이렇게 초록을 즐길 수 있는 건물을 만나 너무 반갑고 기뻤습니다. 건물은 지하 1층 ~ 지상 2층 규모이고, 실내 인테리어 공사를 진행하다 중단된 현상태 그대로 매각합니다. 내부 인테리어를 다시 진행해야 하는 만큼 추가적인 비용과 시간이 예상되지만, 위치와 전망 등 희소성이 충분한 건물입니다. 방문 시에 열린 창문을 통해 드나드는 바람결, 따사로운 햇살, 바람에 흔들리는 나무 소리, 새들의 지저귐을 모두 경험해 보세요. 지구단위계획구역으로 지정되어 있어 건축 행위에 제한이 있을 수 있습니다. 매입하여 신축하기보다는 리모델링하여 사용하는 것을 권장합니다. 빈티지한 느낌을 살려 리모델링 하면 어떨까요? 너무 거칠지 않으면서 너무 깨끗하지도 않은 절묘한 밸런스로 고쳐보는 것도 좋을 것 같습니다. 지하층을 아트 갤러리가 연상되는 새하얀 벽과 천장으로 둘러싸인 심플한 공간으로 바꾸거나, 지상층의 분위기와는 대조적인 언더그라운드 세계로 만들어도 재미있을 것 같아요. 싱그러운 기운이 쏟아지는 옥상도 면적이 작지 않으니 상상력을 마구마구 발휘해 보세요. 이곳이 머무는 시간 그 자체가 행복한 공간이 되길 바라며, 관심 있는 분들의 문의 기다리겠습니다. 동순라길은 종묘 오른쪽에 위치한 돌담길로, 창경궁을 향해 북쪽으로 이어지는 약 600m의 거리의 골목길입니다. 보행길 재생으로 찾는 이가 많아진 서순라길에 비해 아직 덜 알려져 있지만, 고즈넉한 돌담장과 한적한 돌담길이 참 매력적 곳이에요. 2022년도에 '창경궁~종묘 연결 복원 사업'이 마무리되면서 접근성이 더욱 좋아졌습니다. 율곡로를 터널로 지하화하고 그 위를 녹지화 해서 원남동 사거리에서 창덕궁 돈화문으로 이어지는 '궁궐담장길'을 조성했어요 ☆ 사진은 2F > 1F > B1 > > RF > 외관으로 정리했습니다. ☆ 1층으로도 빛이 잘 들어옵니다(현재 전면부와 후면부 창을 합판으로 가려둔 상태). ☆ 화장실 공간이 1층과 2층에 한 개소씩 있으나, 내부는 비어진 상태입니다. ☆ 건축물의 용도는 근린생활시설 및 창고로 취득합계세율은 4.6%입니다. |
| 위치 | 서울시 종로구 원남동 212-2 | 업데이트 | 2024.08.24 | ||
| 주구조 | 철근콘크리트조 | 주용도 | 근린생활시설, 창고시설 | 사용승인일 | 1999.12.20 |
| 방 | - | 화장실 | 2개 | 엘리베이터 | 없음 |
| 방향/기준 | 서향/주출입구 | 난방종류 | 전기 | 서비스공간 | 옥상(RF) |
| 주차 | 불가(건물 내 주차장 없음) | ||||
| 지역/지구 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 | 등록임대주택 | 미등록 | ||
| 옵션 | - | ||||
| 기타시설 | - | ||||
| 관리비 | 일반관리비 없음
사용료 (실비)
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| 비고 | - | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 설계 | - | 시공 | - | 매물 담당 | 전명희 |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | - |