종로구 누하동 '프리즘' 근생 4층 서울시┃종로구┃누하동 월세 7,000/390만원┃ 관리비 30만원 (VAT 별도) 계약면적 63㎡+테라스┃전용면적 63㎡+테라스 화장실 1개/옥내/남녀공용┃주차 불가┃엘리베이터 있음 해당층 4F┃총층 B1~4F ┃입주 즉시┃융자 없음 교통 경복궁역 (3호선) 도보 7분 | ||
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모두가 누리는 공간 디자인 옛 모습을 간직한 동네 풍경과 서촌만의 정취가 이국적으로 느껴져서 일까요. 언젠가부터 서촌은 젊은 층이 더 많이 찾는 힙한 동네가 되었습니다. 한옥과 나지막한 높이의 오랜 건물들 그리고 자신만의 분위기를 풍기는 카페와 편집숍들이 적절하게 믹스되어 흉내낼 수 없는 서촌스러움을 만들어냅니다. 걷고 싶게 만드는 힘을 가진 매력적인 이곳 서촌에 모두를 위한 상업 공간이 있습니다. 유니버설 디자인*이 적용된 배려가 넘치는 건물이에요(문턱 제거, 경사로 및 자동문 설치, 장애인 엘리베이터 및 화장실 등). *유니버셜 디자인(universal design) : 제품, 시설, 서비스 등을 이용하는 사람이 성별, 나이, 신체조건, 언어 등에 상관없이 누구나 공평하게 사용할 수 있는 제품, 건축, 환경 등을 디자인하는 것. 유동인구가 많은 사거리에 위치한 본 건물은 고즈넉한 서촌의 분위기를 해치지 않기 위해 심플한 디자인의 노출 콘크리트로 지어졌습니다. 벽과 바닥, 천장도 대부분 콘크리트로 마감을 해서 전반적으로 깔끔한 이미지가 전달됩니다. 통일감 있는 흐름 때문인지 공간보다는 그 안에 담긴 것들(제품, 가구, 책 등)에 더욱 집중할 수 있을 것 같은 기분이 들어요. 수수한 외관과 달리 내부에는 반전이 숨겨져 있습니다. 상업 건물에서는 공간 손실을 우려해 계단실을 중앙에 배치하지 않는 게 일반적인데, 입구에 들어서면 건물 전체를 관통하는 중앙 계단을 제일 먼저 맞닥뜨리게 됩니다. 이런 구조는 사용자들이 층을 좀 더 자유롭게 오르내리며 각 공간을 평등하게 누릴 수 있도록 도와줍니다. 서촌의 골목길을 산책하듯 중앙 계단을 통해 각 층의 상업 공간을 즐길 수 있게 되는 거죠. 건물 (내부) 산책을 즐겁게 하는 요소가 한 가지 더 있습니다. 바로 공용 옥상이 있다는 것! 옥상 일부 공간에 정원이 조성되어 있는데, 병풍처럼 펼쳐지는 인왕산과 북악산 뷰가 더해져 옥상 맛집에 온 것 같은 특별한 경험을 선사합니다. 4층은 두 개의 실이 외부 공간(테라스)을 통해 하나로 연결되는 구조입니다. 현재 외부 공간에 조경이 일부 되어 있으며, 플랜트 박스가 설치되어 있습니다. 최상층 특유의 화사함과 전망이 멋진 공간입니다. 엘리베이터도 있고 채광과 통풍이 훌륭해 식물 편집숍으로 적극 추천합니다. 공간을 분리하여 사용할 수 있어 가드닝 클래스를 열기도 좋을 것 같아요. 4층은 5층의 옥상정원과도 가깝답니다. ✿˘◡˘✿ 크고 작은 창들이 중앙 계단과 거리를 향해 여럿 나있는데, 수수한 매력의 서촌 거리와 그 거리를 유유자적 거니는 사람들의 모습이 이 공간의 분위기와 잘 어우러집니다. 한 건물에서 쇼핑도 하고 맛있는 음식도 먹고, 전시도 볼 수 있는 즐거움이 있는 복합문화공간 만들기에 관심 있는 분들은 편하게 문의주세요. 별집은 이곳이 다채로운 취향을 가진 사람들이 모여 교감하는 장소가 되기를 바랍니다. ☆ 두 번째 사진은 광각렌즈로 촬영했습니다. |
| 위치 | 서울시 종로구 누하동 218 | 업데이트 | 2024.08.30 | ||
| 주구조 | 철큰콘크리트조 | 주용도 | 제1종근생 (휴게음식점) | 사용승인일 | 2022.03.21 |
| 권리금 | X | 서비스공간 | 4층 전용 테라스(36㎡), 옥상 공용 테라스 | ||
| 방향/기준 | 북향/주출입구 | 난방종류 | 전기 | 엘리베이터 | O |
| 주차/주차비 | 불가 | 계약전력 | 5kW | ||
| 화장실 | 1개/옥내/남녀공용/냉온수 | 반려동물 | - | ||
| 옵션 | 자동문 | ||||
| 간판 | 위치 및 규격 협의(부착형 간판 설치 불가) | 계약단위 | 최소 2년 | ||
| 추천업종 | 편집숍, 플랜트숍, 사무실 등 | ||||
| 관리비 | 일반관리비 30만원 (정액)
사용료 (실비)
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| 비고 | 건물 내 흡연 불가 | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 설계 | - | 시공 | - | 매물 담당 | 전명희 |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | - |
종로구 누하동 '프리즘' 근생 4층 서울시┃종로구┃누하동 월세 7,000/390만원┃ 관리비 30만원 (VAT 별도) 계약면적 63㎡+테라스┃전용면적 63㎡+테라스 화장실 1개/옥내/남녀공용┃주차 불가┃엘리베이터 있음 해당층 4F┃총층 B1~4F ┃입주 즉시┃융자 없음 교통 경복궁역 (3호선) 도보 7분 | ||
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모두가 누리는 공간 디자인 옛 모습을 간직한 동네 풍경과 서촌만의 정취가 이국적으로 느껴져서 일까요. 언젠가부터 서촌은 젊은 층이 더 많이 찾는 힙한 동네가 되었습니다. 한옥과 나지막한 높이의 오랜 건물들 그리고 자신만의 분위기를 풍기는 카페와 편집숍들이 적절하게 믹스되어 흉내낼 수 없는 서촌스러움을 만들어냅니다. 걷고 싶게 만드는 힘을 가진 매력적인 이곳 서촌에 모두를 위한 상업 공간이 있습니다. 유니버설 디자인*이 적용된 배려가 넘치는 건물이에요(문턱 제거, 경사로 및 자동문 설치, 장애인 엘리베이터 및 화장실 등). *유니버셜 디자인(universal design) : 제품, 시설, 서비스 등을 이용하는 사람이 성별, 나이, 신체조건, 언어 등에 상관없이 누구나 공평하게 사용할 수 있는 제품, 건축, 환경 등을 디자인하는 것. 유동인구가 많은 사거리에 위치한 본 건물은 고즈넉한 서촌의 분위기를 해치지 않기 위해 심플한 디자인의 노출 콘크리트로 지어졌습니다. 벽과 바닥, 천장도 대부분 콘크리트로 마감을 해서 전반적으로 깔끔한 이미지가 전달됩니다. 통일감 있는 흐름 때문인지 공간보다는 그 안에 담긴 것들(제품, 가구, 책 등)에 더욱 집중할 수 있을 것 같은 기분이 들어요. 수수한 외관과 달리 내부에는 반전이 숨겨져 있습니다. 상업 건물에서는 공간 손실을 우려해 계단실을 중앙에 배치하지 않는 게 일반적인데, 입구에 들어서면 건물 전체를 관통하는 중앙 계단을 제일 먼저 맞닥뜨리게 됩니다. 이런 구조는 사용자들이 층을 좀 더 자유롭게 오르내리며 각 공간을 평등하게 누릴 수 있도록 도와줍니다. 서촌의 골목길을 산책하듯 중앙 계단을 통해 각 층의 상업 공간을 즐길 수 있게 되는 거죠. 건물 (내부) 산책을 즐겁게 하는 요소가 한 가지 더 있습니다. 바로 공용 옥상이 있다는 것! 옥상 일부 공간에 정원이 조성되어 있는데, 병풍처럼 펼쳐지는 인왕산과 북악산 뷰가 더해져 옥상 맛집에 온 것 같은 특별한 경험을 선사합니다. 4층은 두 개의 실이 외부 공간(테라스)을 통해 하나로 연결되는 구조입니다. 현재 외부 공간에 조경이 일부 되어 있으며, 플랜트 박스가 설치되어 있습니다. 최상층 특유의 화사함과 전망이 멋진 공간입니다. 엘리베이터도 있고 채광과 통풍이 훌륭해 식물 편집숍으로 적극 추천합니다. 공간을 분리하여 사용할 수 있어 가드닝 클래스를 열기도 좋을 것 같아요. 4층은 5층의 옥상정원과도 가깝답니다. ✿˘◡˘✿ 크고 작은 창들이 중앙 계단과 거리를 향해 여럿 나있는데, 수수한 매력의 서촌 거리와 그 거리를 유유자적 거니는 사람들의 모습이 이 공간의 분위기와 잘 어우러집니다. 한 건물에서 쇼핑도 하고 맛있는 음식도 먹고, 전시도 볼 수 있는 즐거움이 있는 복합문화공간 만들기에 관심 있는 분들은 편하게 문의주세요. 별집은 이곳이 다채로운 취향을 가진 사람들이 모여 교감하는 장소가 되기를 바랍니다. ☆ 두 번째 사진은 광각렌즈로 촬영했습니다. |
| 위치 | 서울시 종로구 누하동 218 | 업데이트 | 2024.08.30 | ||
| 주구조 | 철큰콘크리트조 | 주용도 | 제1종근생 (휴게음식점) | 사용승인일 | 2022.03.21 |
| 권리금 | X | 서비스공간 | 4층 전용 테라스(36㎡), 옥상 공용 테라스 | ||
| 방향/기준 | 북향/주출입구 | 난방종류 | 전기 | 엘리베이터 | O |
| 주차/주차비 | 불가 | 계약전력 | 5kW | ||
| 화장실 | 1개/옥내/남녀공용/냉온수 | 반려동물 | - | ||
| 옵션 | 자동문 | ||||
| 간판 | 위치 및 규격 협의(부착형 간판 설치 불가) | 계약단위 | 최소 2년 | ||
| 추천업종 | 편집숍, 플랜트숍, 사무실 등 | ||||
| 관리비 | 일반관리비 30만원 (정액)
사용료 (실비)
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| 비고 | 건물 내 흡연 불가 | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 설계 | - | 시공 | - | 매물 담당 | 전명희 |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | - |