마포구 연남동 '바온하우스' 근생 2.5층+3층+3.5층+4층 서울시┃마포구┃연남동 월세 1억/890만원┃ 관리비 60만원 (VAT 별도) 계약면적 235.94㎡┃전용면적 235.94㎡+발코니+옥상 화장실 1개/옥내/남녀공용┃주차 가능┃엘리베이터 있음 해당층 2.5~4F┃총층 1~4F ┃입주 2024.11.20/협의┃융자 있음 교통 홍대입구역 (2호선) 도보 13분, 가좌역 (경의중앙) 도보 12분 | ||
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경의선 숲길 따라 연남동 라이프 즐기기 정처 없이 거닐어도 무료하지 않은 거리, 점과 점을 잇는 사이사이에 들르고 싶은 혹은 재미를 북돋우는 상점이 많은 동네인 핫플 '연남동'에 세련되면서도 단아한 모습으로 행인들의 시선을 사로잡는 건물이 들어섰습니다. 그것도 연트럴파크라 불리는 경의선 숲길 바로 앞에! 주변 맥락을 고려한 듯 화려하지 않은 디자인이 오히려 마음을 술렁이게 합니다. 건물 내부는 반 층씩 올라가는 스킵 플로어(Skip Floor) 구조에요. 서로 다른 높이에 위치한 공간이 계단을 통해 하나로 연결됩니다. 2.5층의 계단 참에 서면 여러 공간을 마주할 수 있어요. 유연한 소통이 가능한 구조입니다. 참고로 조명과 냉/난방기 같은 기본 설비와 인테리어가 모두 갖춰져 있습니다. 벽면은 화이트 도장과 노출 콘크리트로, 바닥은 폴리싱으로 마감했습니다. 별다른 인테리어 없이 가구와 집기의 배치만 구상하시면 됩니다. 사용 가능한 외부공간도 많습니다. 발코니는 건물 전면부와 후면부에 각각 2개씩 배치되어 있고, 조경이 잘 되어 있는 옥상 공간도 두 곳이나 있습니다. 꼭대기 층의 삼각 지붕과 녹색이 보이는 띠창이 주는 색다른 공간감을 느껴보세요. 공원을 걷는 사람들의 목소리가 적당한 거리에서 들려오는데 전혀 거슬리지 않고 반가웠습니다. 현장 방문하면 잊지 말고 발코니와 옥상에서 연트럴파크를 내려다보길 바라요. 그럼 근사한 이 공간에 감각 한 스푼으로 사람들의 발걸음을 붙잡아 줄 사용자를 기다리겠습니다. |
| 위치 | 서울시 마포구 연남동 246-20 | 업데이트 | 2024.12.04 | ||
| 주구조 | 철큰콘크리트조 | 주용도 | 제2종근생 (사무소) | 사용승인일 | 2021.12.15 |
| 권리금 | X | 서비스공간 | 발코니, 옥상 | ||
| 방향/기준 | 남서향/주출입구 | 난방종류 | 전기 | 엘리베이터 | O |
| 주차/주차비 | 2대/없음(총 주차대수 3대) | 계약전력 | 확인필요 | ||
| 화장실 | 2개/옥내/남녀공용/냉온수 | 반려동물 | - | ||
| 옵션 | 기본조명, 천장형에어컨 6대, 블라인드, 유리 파티션, 개수대 1개(4F), 수납장 1개(3F) | ||||
| 간판 | 위치 및 규격 협의 | 계약단위 | 최소 2년 | ||
| 추천업종 | 사무실, 작업실, 브랜드 쇼룸 등 | ||||
| 관리비 | 일반관리비 60만원 (정액)
사용료 (실비)
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| 비고 | 건물 내 흡연 불가 | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 설계 | 인테리어 | 이각건설 | 매물 담당 | 전명희 | |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | - |
마포구 연남동 '바온하우스' 근생 2.5층+3층+3.5층+4층 서울시┃마포구┃연남동 월세 1억/890만원┃ 관리비 60만원 (VAT 별도) 계약면적 235.94㎡┃전용면적 235.94㎡+발코니+옥상 화장실 1개/옥내/남녀공용┃주차 가능┃엘리베이터 있음 해당층 2.5~4F┃총층 1~4F ┃입주 2024.11.20/협의┃융자 있음 교통 홍대입구역 (2호선) 도보 13분, 가좌역 (경의중앙) 도보 12분 | ||
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경의선 숲길 따라 연남동 라이프 즐기기 정처 없이 거닐어도 무료하지 않은 거리, 점과 점을 잇는 사이사이에 들르고 싶은 혹은 재미를 북돋우는 상점이 많은 동네인 핫플 '연남동'에 세련되면서도 단아한 모습으로 행인들의 시선을 사로잡는 건물이 들어섰습니다. 그것도 연트럴파크라 불리는 경의선 숲길 바로 앞에! 주변 맥락을 고려한 듯 화려하지 않은 디자인이 오히려 마음을 술렁이게 합니다. 건물 내부는 반 층씩 올라가는 스킵 플로어(Skip Floor) 구조에요. 서로 다른 높이에 위치한 공간이 계단을 통해 하나로 연결됩니다. 2.5층의 계단 참에 서면 여러 공간을 마주할 수 있어요. 유연한 소통이 가능한 구조입니다. 참고로 조명과 냉/난방기 같은 기본 설비와 인테리어가 모두 갖춰져 있습니다. 벽면은 화이트 도장과 노출 콘크리트로, 바닥은 폴리싱으로 마감했습니다. 별다른 인테리어 없이 가구와 집기의 배치만 구상하시면 됩니다. 사용 가능한 외부공간도 많습니다. 발코니는 건물 전면부와 후면부에 각각 2개씩 배치되어 있고, 조경이 잘 되어 있는 옥상 공간도 두 곳이나 있습니다. 꼭대기 층의 삼각 지붕과 녹색이 보이는 띠창이 주는 색다른 공간감을 느껴보세요. 공원을 걷는 사람들의 목소리가 적당한 거리에서 들려오는데 전혀 거슬리지 않고 반가웠습니다. 현장 방문하면 잊지 말고 발코니와 옥상에서 연트럴파크를 내려다보길 바라요. 그럼 근사한 이 공간에 감각 한 스푼으로 사람들의 발걸음을 붙잡아 줄 사용자를 기다리겠습니다. |
| 위치 | 서울시 마포구 연남동 246-20 | 업데이트 | 2024.12.04 | ||
| 주구조 | 철큰콘크리트조 | 주용도 | 제2종근생 (사무소) | 사용승인일 | 2021.12.15 |
| 권리금 | X | 서비스공간 | 발코니, 옥상 | ||
| 방향/기준 | 남서향/주출입구 | 난방종류 | 전기 | 엘리베이터 | O |
| 주차/주차비 | 2대/없음(총 주차대수 3대) | 계약전력 | 확인필요 | ||
| 화장실 | 2개/옥내/남녀공용/냉온수 | 반려동물 | - | ||
| 옵션 | 기본조명, 천장형에어컨 6대, 블라인드, 유리 파티션, 개수대 1개(4F), 수납장 1개(3F) | ||||
| 간판 | 위치 및 규격 협의 | 계약단위 | 최소 2년 | ||
| 추천업종 | 사무실, 작업실, 브랜드 쇼룸 등 | ||||
| 관리비 | 일반관리비 60만원 (정액)
사용료 (실비)
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| 비고 | 건물 내 흡연 불가 | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 설계 | 인테리어 | 이각건설 | 매물 담당 | 전명희 | |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | - |