종로구 누하동 '프리즘' 근생 3층 서울시┃종로구┃누하동 월세 8,000/440만원┃ 관리비 40만원 (VAT 별도) 계약면적 96㎡┃전용면적 96㎡ 화장실 1개/옥내/남녀공용┃주차 불가┃엘리베이터 있음 해당층 3F┃총층 B1~4F ┃입주 즉시┃융자 없음 교통 경복궁역 (3호선) 도보 7분 | ||
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모두가 누리는 공간 디자인 옛 모습을 간직한 동네 풍경과 서촌만의 정취가 이국적으로 느껴져서 일까요. 언젠가부터 서촌은 젊은 층이 더 많이 찾는 힙한 동네가 되었습니다. 한옥과 나지막한 높이의 오랜 건물들 그리고 자신만의 분위기를 풍기는 카페와 편집숍들이 적절하게 믹스되어 흉내낼 수 없는 서촌스러움을 만들어냅니다. 걷고 싶게 만드는 힘을 가진 매력적인 이곳 서촌에 모두를 위한 상업 공간이 있습니다. 유니버설 디자인*이 적용된 배려가 넘치는 건물이에요(문턱 제거, 경사로 및 자동문 설치, 장애인 엘리베이터 및 화장실 등). *유니버셜 디자인(universal design) : 제품, 시설, 서비스 등을 이용하는 사람이 성별, 나이, 신체조건, 언어 등에 상관없이 누구나 공평하게 사용할 수 있는 제품, 건축, 환경 등을 디자인하는 것. 유동인구가 많은 사거리에 위치한 본 건물은 고즈넉한 서촌의 분위기를 해치지 않기 위해 심플한 디자인의 노출 콘크리트로 지어졌습니다. 벽과 바닥, 천장도 대부분 콘크리트로 마감을 해서 전반적으로 깔끔한 이미지가 전달됩니다. 통일감 있는 흐름 때문인지 공간보다는 그 안에 담긴 것들(제품, 가구, 책 등)에 더욱 집중할 수 있을 것 같은 기분이 들어요. 수수한 외관과 달리 내부에는 반전이 숨겨져 있습니다. 상업 건물에서는 공간 손실을 우려해 계단실을 중앙에 배치하지 않는 게 일반적인데, 입구에 들어서면 건물 전체를 관통하는 중앙 계단을 제일 먼저 맞닥뜨리게 됩니다. 이런 구조는 사용자들이 층을 좀 더 자유롭게 오르내리며 각 공간을 평등하게 누릴 수 있도록 도와줍니다. 서촌의 골목길을 산책하듯 중앙 계단을 통해 각 층의 상업 공간을 즐길 수 있게 되는 거죠. 건물 (내부) 산책을 즐겁게 하는 요소가 한 가지 더 있습니다. 바로 공용 옥상이 있다는 것! 옥상 일부 공간에 정원이 조성되어 있는데, 병풍처럼 펼쳐지는 인왕산과 북악산 뷰가 더해져 옥상 맛집에 온 것 같은 특별한 경험을 선사합니다. 3층은 계단실을 감싸는 ⊃ 형태로, 출입구는 두 개지만 공간은 하나로 연결되는 구조입니다. 마치 시퀀스가 있는 공간처럼 느껴져 쇼룸이나 편집숍 입점 시 재미난 공간 구성이 가능할 것 같습니다. 산책하듯 신체의 움직임을 통해 공간을 체험하게 만드는 특별한 구조에요. 크고 작은 창들이 중앙 계단과 거리를 향해 여럿 나있는데, 수수한 매력의 서촌 거리와 그 거리를 유유자적 거니는 사람들의 모습이 이 공간의 분위기와 잘 어우러집니다. |
| 위치 | 서울시 종로구 누하동 218 | 업데이트 | 2024.12.04 | ||
| 주구조 | 철큰콘크리트조 | 주용도 | 제1종근생 (사무소) | 사용승인일 | 2022.03.21 |
| 권리금 | X | 서비스공간 | 옥상 공용 테라스 | ||
| 방향/기준 | 북향/주출입구 | 난방종류 | 전기 | 엘리베이터 | O |
| 주차/주차비 | 불가 | 계약전력 | 10kW | ||
| 화장실 | 1개/옥내/남녀공용/냉온수 | 반려동물 | - | ||
| 옵션 | 기본조명, 천장형냉난방기(18평형) 2대, 자동문 | ||||
| 간판 | 위치 및 규격 협의(부착형 간판 설치 불가) | 계약단위 | 최소 2년 | ||
| 추천업종 | 편집숍, 쇼룸, 사무실 등 | ||||
| 관리비 | 일반관리비 40만원 (정액)
사용료 (실비)
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| 비고 | 건물 내 흡연 불가 | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 설계 | - | 시공 | - | 매물 담당 | 전명희 |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | - |
종로구 누하동 '프리즘' 근생 3층 서울시┃종로구┃누하동 월세 8,000/440만원┃ 관리비 40만원 (VAT 별도) 계약면적 96㎡┃전용면적 96㎡ 화장실 1개/옥내/남녀공용┃주차 불가┃엘리베이터 있음 해당층 3F┃총층 B1~4F ┃입주 즉시┃융자 없음 교통 경복궁역 (3호선) 도보 7분 | ||
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모두가 누리는 공간 디자인 옛 모습을 간직한 동네 풍경과 서촌만의 정취가 이국적으로 느껴져서 일까요. 언젠가부터 서촌은 젊은 층이 더 많이 찾는 힙한 동네가 되었습니다. 한옥과 나지막한 높이의 오랜 건물들 그리고 자신만의 분위기를 풍기는 카페와 편집숍들이 적절하게 믹스되어 흉내낼 수 없는 서촌스러움을 만들어냅니다. 걷고 싶게 만드는 힘을 가진 매력적인 이곳 서촌에 모두를 위한 상업 공간이 있습니다. 유니버설 디자인*이 적용된 배려가 넘치는 건물이에요(문턱 제거, 경사로 및 자동문 설치, 장애인 엘리베이터 및 화장실 등). *유니버셜 디자인(universal design) : 제품, 시설, 서비스 등을 이용하는 사람이 성별, 나이, 신체조건, 언어 등에 상관없이 누구나 공평하게 사용할 수 있는 제품, 건축, 환경 등을 디자인하는 것. 유동인구가 많은 사거리에 위치한 본 건물은 고즈넉한 서촌의 분위기를 해치지 않기 위해 심플한 디자인의 노출 콘크리트로 지어졌습니다. 벽과 바닥, 천장도 대부분 콘크리트로 마감을 해서 전반적으로 깔끔한 이미지가 전달됩니다. 통일감 있는 흐름 때문인지 공간보다는 그 안에 담긴 것들(제품, 가구, 책 등)에 더욱 집중할 수 있을 것 같은 기분이 들어요. 수수한 외관과 달리 내부에는 반전이 숨겨져 있습니다. 상업 건물에서는 공간 손실을 우려해 계단실을 중앙에 배치하지 않는 게 일반적인데, 입구에 들어서면 건물 전체를 관통하는 중앙 계단을 제일 먼저 맞닥뜨리게 됩니다. 이런 구조는 사용자들이 층을 좀 더 자유롭게 오르내리며 각 공간을 평등하게 누릴 수 있도록 도와줍니다. 서촌의 골목길을 산책하듯 중앙 계단을 통해 각 층의 상업 공간을 즐길 수 있게 되는 거죠. 건물 (내부) 산책을 즐겁게 하는 요소가 한 가지 더 있습니다. 바로 공용 옥상이 있다는 것! 옥상 일부 공간에 정원이 조성되어 있는데, 병풍처럼 펼쳐지는 인왕산과 북악산 뷰가 더해져 옥상 맛집에 온 것 같은 특별한 경험을 선사합니다. 3층은 계단실을 감싸는 ⊃ 형태로, 출입구는 두 개지만 공간은 하나로 연결되는 구조입니다. 마치 시퀀스가 있는 공간처럼 느껴져 쇼룸이나 편집숍 입점 시 재미난 공간 구성이 가능할 것 같습니다. 산책하듯 신체의 움직임을 통해 공간을 체험하게 만드는 특별한 구조에요. 크고 작은 창들이 중앙 계단과 거리를 향해 여럿 나있는데, 수수한 매력의 서촌 거리와 그 거리를 유유자적 거니는 사람들의 모습이 이 공간의 분위기와 잘 어우러집니다. |
| 위치 | 서울시 종로구 누하동 218 | 업데이트 | 2024.12.04 | ||
| 주구조 | 철큰콘크리트조 | 주용도 | 제1종근생 (사무소) | 사용승인일 | 2022.03.21 |
| 권리금 | X | 서비스공간 | 옥상 공용 테라스 | ||
| 방향/기준 | 북향/주출입구 | 난방종류 | 전기 | 엘리베이터 | O |
| 주차/주차비 | 불가 | 계약전력 | 10kW | ||
| 화장실 | 1개/옥내/남녀공용/냉온수 | 반려동물 | - | ||
| 옵션 | 기본조명, 천장형냉난방기(18평형) 2대, 자동문 | ||||
| 간판 | 위치 및 규격 협의(부착형 간판 설치 불가) | 계약단위 | 최소 2년 | ||
| 추천업종 | 편집숍, 쇼룸, 사무실 등 | ||||
| 관리비 | 일반관리비 40만원 (정액)
사용료 (실비)
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| 비고 | 건물 내 흡연 불가 | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 설계 | - | 시공 | - | 매물 담당 | 전명희 |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | - |