관악구 봉천동 '화운원' 304호 서울시┃관악구┃봉천동 월세 3,700/63만8,000원┃관리비 20만원 전용면적 20.17㎡┃실사용면적 20.17㎡ 구조 1R/단층┃방수 1개/오픈형┃욕실수 1개 해당층 3F┃총층 B2~10F┃입주 즉시┃융자 있음 교통 봉천역/서울대입구역 (2호선) 도보 10분 | ||
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원룸은 잠시 머무는 '방'이 아닌 오래 살고 싶은 '집'이어야 합니다. 인간이 살아가는 데 필요한 최소한의 요소만으로 지은 집을 원룸이라고 하죠. 이런 한정된 면적에서도 새로운 공간을 만들어 내기 위해 건축가는 많은 덧셈과 뺄셈을 합니다. 예를 들어 생활 공간을 주방/욕실 공간과 분리시키면서도 각 공간이 쾌적한 공간이 되도록 많은 고민을 거듭하죠. 403호는 주방을 중심으로 왼편에는 욕실이, 그 반대편으로는 침대를 놓을 수 있는 생활 공간을 두었습니다. 주방/욕실 공간이 생활 공간과 분리되어 있어 공간 활용성도 좋고, 분리된 생활 공간에서는 나만의 온전한 시간을 누릴 수 있어요. 책상이나 화장대로 사용하기 좋은 테이블이 붙박이장 사이에 설치되어 있으니 여러분은 맘에 드는 의자 하나만 챙겨오시면 됩니다. :) 주방은 작지만 전기쿡탑(하이라이트)과 빌트인 냉장고, 드럼세탁기가 옵션으로 설치되어 있어 생활하시기에 부족함은 없을 거에요. 간단한 요리를 즐기는 분에게 더 적합한 주방입니다. 욕실 공간도 궁금하실 텐데요. 물 튈 걱정이 없는 널찍한 세면대뿐만 아니라 샤워부스까지 따로 설치되어 있는 본연의 기능에 충실한 쾌적한 욕실이랍니다. 요즘 새로 지어지는 원룸형 오피스텔의 전용면적이 17~18㎡(5평)로 10년 전과 비교해 절반 수준으로 작아지고 있습니다. 수익률 유지를 위해 면적을 줄이는 방법을 택한 건데요. 화운원의 오피스텔 전용면적은 20~45㎡(6~14평)로 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있습니다. 여유 있는 면적 때문인지 나만의 공간으로 어서 꾸미고 싶어지는 원룸입니다. 그리고 여러 사람의 라이프스타일과 취향을 반영할 수 있도록 1R~1DK로 평면을 다양화했으니 화운원에서 나에게 맘에 드는 공간을 발견해보세요. 인터뷰 <화운원 건축주> 바로가기 |
| 위치 | 서울시 관악구 봉천동 1565-13 | 업데이트 | 2024.11.12 | ||
| 주구조 | 철근콘크리트조 | 주용도 | 오피스텔(주거용) | 사용승인일 | 2019.07.30 |
| 방 수 | 1개(오픈형) | 욕실 수 | 1개 | 서비스공간 | - |
| 방향/기준 | 서향/방 | 난방종류 | 도시가스(개별) | 엘리베이터 | O |
| 주차/주차비 | 1대/월10만원(총 주차대수 20대) | 반려동물 | X | ||
| 등록임대주택 | 등록 | 보증금대출 | - | 보증보험 | - |
| 옵션 | 신발장, 붙박이장, 천정형에어컨 1대, 싱크대, 전기쿡탑(하이라이트), 빌트인냉장고, 드럼세탁기, 블라인드, 전자도어락, 비디오폰, 완강기 | ||||
| 기타시설 | 공용부 CCTV, 화재경보기, 우편함, 보안출입문 | 계약단위 | 최소 2년 | ||
| 관리비 | 일반관리비 20만원 (정액/중개의뢰인의 관리비 세부내역 미제시로 비목별 금액 미표시)
사용료 (실비)
퇴실청소비 25만원 (정액)
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| 비고 | 1인 초과 입주/사업자등록/건물 내 흡연 모두 불가, 주차교육 이수 필수(주차장 사용자) | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) >> 중개보수 계산기
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| 설계 | 시공 | 부운종합건설 | 매물 담당 | 전명희 | |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | 서가 건축 |
관악구 봉천동 '화운원' 304호 서울시┃관악구┃봉천동 월세 3,700/63만8,000원┃관리비 20만원 전용면적 20.17㎡┃실사용면적 20.17㎡ 구조 1R/단층┃방수 1개/오픈형┃욕실수 1개 해당층 3F┃총층 B2~10F┃입주 즉시┃융자 있음 교통 봉천역/서울대입구역 (2호선) 도보 10분 | ||
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원룸은 잠시 머무는 '방'이 아닌 오래 살고 싶은 '집'이어야 합니다. 인간이 살아가는 데 필요한 최소한의 요소만으로 지은 집을 원룸이라고 하죠. 이런 한정된 면적에서도 새로운 공간을 만들어 내기 위해 건축가는 많은 덧셈과 뺄셈을 합니다. 예를 들어 생활 공간을 주방/욕실 공간과 분리시키면서도 각 공간이 쾌적한 공간이 되도록 많은 고민을 거듭하죠. 403호는 주방을 중심으로 왼편에는 욕실이, 그 반대편으로는 침대를 놓을 수 있는 생활 공간을 두었습니다. 주방/욕실 공간이 생활 공간과 분리되어 있어 공간 활용성도 좋고, 분리된 생활 공간에서는 나만의 온전한 시간을 누릴 수 있어요. 책상이나 화장대로 사용하기 좋은 테이블이 붙박이장 사이에 설치되어 있으니 여러분은 맘에 드는 의자 하나만 챙겨오시면 됩니다. :) 주방은 작지만 전기쿡탑(하이라이트)과 빌트인 냉장고, 드럼세탁기가 옵션으로 설치되어 있어 생활하시기에 부족함은 없을 거에요. 간단한 요리를 즐기는 분에게 더 적합한 주방입니다. 욕실 공간도 궁금하실 텐데요. 물 튈 걱정이 없는 널찍한 세면대뿐만 아니라 샤워부스까지 따로 설치되어 있는 본연의 기능에 충실한 쾌적한 욕실이랍니다. 요즘 새로 지어지는 원룸형 오피스텔의 전용면적이 17~18㎡(5평)로 10년 전과 비교해 절반 수준으로 작아지고 있습니다. 수익률 유지를 위해 면적을 줄이는 방법을 택한 건데요. 화운원의 오피스텔 전용면적은 20~45㎡(6~14평)로 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있습니다. 여유 있는 면적 때문인지 나만의 공간으로 어서 꾸미고 싶어지는 원룸입니다. 그리고 여러 사람의 라이프스타일과 취향을 반영할 수 있도록 1R~1DK로 평면을 다양화했으니 화운원에서 나에게 맘에 드는 공간을 발견해보세요. 인터뷰 <화운원 건축주> 바로가기 |
| 위치 | 서울시 관악구 봉천동 1565-13 | 업데이트 | 2024.11.12 | ||
| 주구조 | 철근콘크리트조 | 주용도 | 오피스텔(주거용) | 사용승인일 | 2019.07.30 |
| 방 수 | 1개(오픈형) | 욕실 수 | 1개 | 서비스공간 | - |
| 방향/기준 | 서향/방 | 난방종류 | 도시가스(개별) | 엘리베이터 | O |
| 주차/주차비 | 1대/월10만원(총 주차대수 20대) | 반려동물 | X | ||
| 등록임대주택 | 등록 | 보증금대출 | - | 보증보험 | - |
| 옵션 | 신발장, 붙박이장, 천정형에어컨 1대, 싱크대, 전기쿡탑(하이라이트), 빌트인냉장고, 드럼세탁기, 블라인드, 전자도어락, 비디오폰, 완강기 | ||||
| 기타시설 | 공용부 CCTV, 화재경보기, 우편함, 보안출입문 | 계약단위 | 최소 2년 | ||
| 관리비 | 일반관리비 20만원 (정액/중개의뢰인의 관리비 세부내역 미제시로 비목별 금액 미표시)
사용료 (실비)
퇴실청소비 25만원 (정액)
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| 비고 | 1인 초과 입주/사업자등록/건물 내 흡연 모두 불가, 주차교육 이수 필수(주차장 사용자) | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) >> 중개보수 계산기
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| 설계 | 시공 | 부운종합건설 | 매물 담당 | 전명희 | |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | 서가 건축 |