종로구 부암동 다가구주택 서울시┃종로구┃부암동 매매 30억원 (2,564만원/3.3㎡) 대지면적 390㎡┃연면적 432.94㎡ 1층 구조 4LDK┃방 4개/분리형┃화장실 2개 2층 구조 4LDK┃방 4개/분리형┃화장실 2개 총층 B1~2F┃입주 협의 교통 버스정류장 (부암동주민센터) 도보 6분 | ||
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부암동을 오롯이 느낄 수 있는 집 부암동은 별집을 찾는 손님들이 살고 싶어 하는 동네 리스트에 항상 빠지지 않고 등장하는 곳입니다. 지하철로 단번에 올 수 없어도, 편의점·슈퍼가 집 가까이에 없어도, 언덕을 오르락내리락해야 함에도 많은 사람들이 이런 불편함을 기꺼이 감수하면서까지 부암동을 찾는 혹은 떠나지 않는 이유가 있습니다. 바로 부암동만의 정취가 있기 때문이죠. 저는 부암동 하면, 간이 세지 않으면서도 담백한 모양새를 한 음식이 떠오릅니다. 병풍처럼 둘러진 산과 미술관, 등산로, 맛집도 좋지만 무엇보다 편안하고 여유로운 동네 분위기가 참 매력적인 것 같아요.
언덕배기에 있는 집의 가장 큰 매력 포인트는 바로 시원한 전망. 오늘 소개하는 부암동 주택도 입이 다물어지지 않는 전망을 소유하고 있어요. 방, 거실, 주방할 것 없이 모든 창들이 저마다의 풍경을 담아내고 있습니다. 심지어 세탁실까지도! 집 뒤쪽으로 보이는 설산 풍경은 말 그대로 액자에 담긴 한 폭의 그림 같습니다. 기본이 잘 갖춰진 곳이라 취향에 따라 인테리어에 약간의 변화만 준다면 나만의 멋진 집이 탄생할 거예요. 대지 형상을 따라 북동-남서 방향으로 기다랗게 지어진 건물이라 전반적으로 빛이 잘 들어옵니다. 그 덕분에 아늑하고 포근한 분위기가 흐르는 집이 되었어요. 1층과 2층에 방 4개, 화장실 2개가 있는 것은 동일하나 조금은 다른 내부 구조를 갖고 있습니다. 1층은 건물 정면에 외부공간이 있고, 2층은 건물 후면에 외부공간이 있어요. 2층에는 유니크한 공간감을 가진 다락방이 있어 아이들 놀이방으로 제격입니다. 지하층에는 2개의 차고지가 있고 총 5대까지 주차가 가능한데, 이 공간이 너무 근사해서 차고지 하나 정도는 목공 취미실이나 체력단련실, 캠핑 용품 보관실 등으로 사용하면 어떨까 합니다. 건물은 밖에서 보았을 때 크게 세 개의 매스가 결합된 형태로 보입니다. 개인적으로 길게 한 덩어리로 지어져 거대한 느낌을 주는 박스 건물이 아닌 점이 마음에 들었습니다. 리모델링을 통해 톤 앤 매너를 잘 정돈해 세 개의 매스를 자연스럽게 연결시킨다면, 특색 있는 나만의 집을 완성시킬 수 있을 거예요. 참고로 부암동 주택은 넓은 마당을 가진 단독주택(다가구주택)이 아닙니다. 꽃과 나무를 가꾸는 걸 좋아하지만, 손이 덜 가는 아담한 크기였으면 하는 분에게 알맞은 집입니다. 창밖으로 보이는 경치가 이미 훌륭한 집이라 관상용 마당이 필요하지 않다는 생각입니다. 집의 앞쪽 일부와 뒤쪽 공간을 잘 활용해 알찬 나만의 정원을 만들어 보세요.
☆ [층별 면적] B1F : 보일러실, 주차장 148.92㎡ / 1F : 다가구주택 142.01㎡ / 2F : 다가구주택 142.01㎡ ▶ 면적 계산기 ☆ 건물은 가파른 언덕 지형에 자리하고 있습니다. 방문 및 실제 거주 시 체감이 큰 입지 조건이므로, 이 점을 충분히 고려하신 후 방문을 신청해 주세요. ☆ 외부 공간이 있으나, 마당으로 활용하기에는 면적과 구조상 제약이 있습니다(단독주택에서 기대하는 형태의 마당이 아님). ☆ 3년 전에 촬영한 지층, 2층, 외부공간 사진을 업로드했습니다(1번 사진은 지층 공간 사진, 11번 사진은 2층 주방 리모델링 후 사진). |
| 위치 | 서울시 종로구 부암동 371 | 업데이트 | 2026.09.30 | ||
| 주구조 | 철근콘크리트조 | 주용도 | 다가구주택 | 사용승인일 | 2004.12.28 |
| 방 | 1층 4개(분리형), 2층 4개(분리형) | 화장실 | 1층 2개, 2층 2개 | 엘리베이터 | 없음 |
| 방향/기준 | 남동향/거실 | 난방종류 | 도시가스(개별) | 서비스공간 | 테라스, 발코니 |
| 주차 | 옥외 5대 | ||||
| 지역/지구 | 도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역 | 등록임대주택 | 미등록 | ||
| 옵션 | 빌트인 가구 | ||||
| 기타시설 | - | ||||
| 관리비 | 일반관리비 없음
사용료 (실비)
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| 비고 | 1층 및 2층의 기보증금 10억원(임대차 만기일: 1층 2027.07 하순, 2층: 2027.06 하순) | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 설계 | 시공 | - | 매물 담당 | 전명희 | |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | - |
종로구 부암동 다가구주택 서울시┃종로구┃부암동 매매 30억원 (2,564만원/3.3㎡) 대지면적 390㎡┃연면적 432.94㎡ 1층 구조 4LDK┃방 4개/분리형┃화장실 2개 2층 구조 4LDK┃방 4개/분리형┃화장실 2개 총층 B1~2F┃입주 협의 교통 버스정류장 (부암동주민센터) 도보 6분 | ||
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부암동을 오롯이 느낄 수 있는 집 부암동은 별집을 찾는 손님들이 살고 싶어 하는 동네 리스트에 항상 빠지지 않고 등장하는 곳입니다. 지하철로 단번에 올 수 없어도, 편의점·슈퍼가 집 가까이에 없어도, 언덕을 오르락내리락해야 함에도 많은 사람들이 이런 불편함을 기꺼이 감수하면서까지 부암동을 찾는 혹은 떠나지 않는 이유가 있습니다. 바로 부암동만의 정취가 있기 때문이죠. 저는 부암동 하면, 간이 세지 않으면서도 담백한 모양새를 한 음식이 떠오릅니다. 병풍처럼 둘러진 산과 미술관, 등산로, 맛집도 좋지만 무엇보다 편안하고 여유로운 동네 분위기가 참 매력적인 것 같아요.
언덕배기에 있는 집의 가장 큰 매력 포인트는 바로 시원한 전망. 오늘 소개하는 부암동 주택도 입이 다물어지지 않는 전망을 소유하고 있어요. 방, 거실, 주방할 것 없이 모든 창들이 저마다의 풍경을 담아내고 있습니다. 심지어 세탁실까지도! 집 뒤쪽으로 보이는 설산 풍경은 말 그대로 액자에 담긴 한 폭의 그림 같습니다. 기본이 잘 갖춰진 곳이라 취향에 따라 인테리어에 약간의 변화만 준다면 나만의 멋진 집이 탄생할 거예요. 대지 형상을 따라 북동-남서 방향으로 기다랗게 지어진 건물이라 전반적으로 빛이 잘 들어옵니다. 그 덕분에 아늑하고 포근한 분위기가 흐르는 집이 되었어요. 1층과 2층에 방 4개, 화장실 2개가 있는 것은 동일하나 조금은 다른 내부 구조를 갖고 있습니다. 1층은 건물 정면에 외부공간이 있고, 2층은 건물 후면에 외부공간이 있어요. 2층에는 유니크한 공간감을 가진 다락방이 있어 아이들 놀이방으로 제격입니다. 지하층에는 2개의 차고지가 있고 총 5대까지 주차가 가능한데, 이 공간이 너무 근사해서 차고지 하나 정도는 목공 취미실이나 체력단련실, 캠핑 용품 보관실 등으로 사용하면 어떨까 합니다. 건물은 밖에서 보았을 때 크게 세 개의 매스가 결합된 형태로 보입니다. 개인적으로 길게 한 덩어리로 지어져 거대한 느낌을 주는 박스 건물이 아닌 점이 마음에 들었습니다. 리모델링을 통해 톤 앤 매너를 잘 정돈해 세 개의 매스를 자연스럽게 연결시킨다면, 특색 있는 나만의 집을 완성시킬 수 있을 거예요. 참고로 부암동 주택은 넓은 마당을 가진 단독주택(다가구주택)이 아닙니다. 꽃과 나무를 가꾸는 걸 좋아하지만, 손이 덜 가는 아담한 크기였으면 하는 분에게 알맞은 집입니다. 창밖으로 보이는 경치가 이미 훌륭한 집이라 관상용 마당이 필요하지 않다는 생각입니다. 집의 앞쪽 일부와 뒤쪽 공간을 잘 활용해 알찬 나만의 정원을 만들어 보세요.
☆ [층별 면적] B1F : 보일러실, 주차장 148.92㎡ / 1F : 다가구주택 142.01㎡ / 2F : 다가구주택 142.01㎡ ▶ 면적 계산기 ☆ 건물은 가파른 언덕 지형에 자리하고 있습니다. 방문 및 실제 거주 시 체감이 큰 입지 조건이므로, 이 점을 충분히 고려하신 후 방문을 신청해 주세요. ☆ 외부 공간이 있으나, 마당으로 활용하기에는 면적과 구조상 제약이 있습니다(단독주택에서 기대하는 형태의 마당이 아님). ☆ 3년 전에 촬영한 지층, 2층, 외부공간 사진을 업로드했습니다(1번 사진은 지층 공간 사진, 11번 사진은 2층 주방 리모델링 후 사진). |
| 위치 | 서울시 종로구 부암동 371 | 업데이트 | 2026.09.30 | ||
| 주구조 | 철근콘크리트조 | 주용도 | 다가구주택 | 사용승인일 | 2004.12.28 |
| 방 | 1층 4개(분리형), 2층 4개(분리형) | 화장실 | 1층 2개, 2층 2개 | 엘리베이터 | 없음 |
| 방향/기준 | 남동향/거실 | 난방종류 | 도시가스(개별) | 서비스공간 | 테라스, 발코니 |
| 주차 | 옥외 5대 | ||||
| 지역/지구 | 도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역 | 등록임대주택 | 미등록 | ||
| 옵션 | 빌트인 가구 | ||||
| 기타시설 | - | ||||
| 관리비 | 일반관리비 없음
사용료 (실비)
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| 비고 | 1층 및 2층의 기보증금 10억원(임대차 만기일: 1층 2027.07 하순, 2층: 2027.06 하순) | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 설계 | 시공 | - | 매물 담당 | 전명희 | |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | - |