용산구 동자동 근생 2층 서울시┃용산구┃동자동 월세 2,000/160만원┃관리비 없음 (VAT 별도) 계약면적 55.9㎡┃전용면적 55.9㎡+옥상+α 화장실 1개/옥내/남녀공용┃주차 불가┃엘리베이터 없음 해당층 2F+RF┃총층 1~2F┃입주 즉시┃융자 있음 교통 서울역 (1호선, 공항, GTX-A) 도보 3분 | ||
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Between Tree and Tower 서울역 13번 출구에서 나와 한강대로길(숙대입구역 방향)을 걷다 보면 건물 3층 높이쯤 되어 보이는 커다란 가로수와 40년은 족히 넘은 오래된 건물들을 쉽게 만나볼 수 있습니다. 재미난 건 고개를 반대쪽으로 돌리면 몇십층 높이의 현대적인 건물들이 우뚝 솟아 있다는 거예요. 도로를 사이에 두고 완전히 상반된 풍경이 펼쳐집니다. 동자동에 이런 시티뷰를 멋지게 담은 큰 창과 탁 트인 옥상을 가진 공간이 있어 소개하려 합니다. 2층 규모의 건물로 최근 2층을 새단장했어요. 1층과 2층 출입구가 각각 분리되어 있어 2층을 독립적으로 사용할 수 있는 구조입니다. 좌측 유리문을 열면 2층으로 향하는 계단이 나와요. 이 계단 위에 두 개의 분리된 실과 화장실, 루프탑 계단이 있습니다. 두 개의 실 모두 직사각형 모양인데 메인 실은 길이가 훨씬 긴 편입니다. 자유로운 상상을 불러일으키는 구조예요. 전면의 넓은 창은 이 공간의 핵심 포인트. 나무 사이로 드러나는 거리 풍경은 시간대와 계절에 따라 다채롭게 변화하며 실내에 자연광을 은은하게 끌어들입니다. 창 앞에 서면 도시와 나무, 사람이 한 화면에 담겨요. 다만 시끄럽지는 않지만 건물이 대로변에 위치해 있어 아무래도 도로 소음이 좀 있습니다. 메인 실 안쪽에 탕비실 또는 창고로 사용할 수 있는 작은 공간(4~7번째 사진)도 있으니 참고하세요. 경사 천장을 가진 안쪽 실은 고요함이 느껴지는 공간입니다. 천장이 경사져 있지만 서서 사용하는 데 지장이 없는 높이에요. 사용 목적에 맞게 각각의 실을 활용하면 될 것 같습니다. 계단을 오르자마자 마주하게 되는 복도 풍경이 참 인상적이었는데요. 루프탑을 통과한 빛이 복도를 항상 환하게 밝혀줍니다. 루프탑은 2층에서만 단독으로 사용하는 공간으로 이곳에 서면 왠지 모를 해방감이 느껴집니다. 바쁘게 흘러가는 일상에서 잠시 숨을 고를 수 있는 여백처럼 느껴졌어요. 루프탑에서는 KTX가 지나는 철로변 풍경을 즐겨보세요. 건물에 주차장은 없지만 대중 교통 접근성이 뛰어난 곳에 건물이 위치해 있습니다. 도보 3분 거리에 다양한 노선 이용이 가능한 서울역이 있고, 도보 2분 거리에 버스정류장이 있어요. 다수의 버스 노선이 지나가요. (개인적으로 서울역 인근에 만화책방이 생겼으면 하는 바람을 갖고 있어요. 90년대 한국 만화책을 볼 수 있는 매니악한 작은 만화책방 어떨까요? 메인 실에는 기다란 책상이 있고, 탕비실에는 음료자판기가 있고, 안쪽 실에는 만화책이 잔뜩 꽂혀 있는 모습을 상상해 봅니다. 날씨 좋으 날엔 루프탑 썬베드 누워 만화책을 보는 거죠!) |
| 위치 | 서울시 용산구 동자동 43-28 | 업데이트 | 2025.11.18 | ||
| 주구조 | 세면벽돌조 | 주용도 | 제2종근생 (사무실) | 사용승인일 | 1983.06.13 |
| 권리금 | 없음 | 서비스공간 | 옥상 테라스 | ||
| 방향/기준 | 남동향/주출입구 | 난방종류 | 전기 | 엘리베이터 | X |
| 주차/주차비 | 불가 | 계약전력 | 3kW | ||
| 화장실 | 1개/옥내/남녀공용 | 반려동물 | - | ||
| 옵션 | - | ||||
| 간판 | 디자인 및 규격 협의 | 계약단위 | 최소 2년 | ||
| 추천업종 | 사무실, 대관공간, 만화책방, 카페 등 | ||||
| 관리비 | 일반관리비 없음
사용료 (실비)
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| 비고 | 리모델링(2025.05), 옥상 테라스 단독 사용, 천장고 2.36m | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 리모델링 | - | 시공 | - | 매물 담당 | 전명희 |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | - |
용산구 동자동 근생 2층 서울시┃용산구┃동자동 월세 2,000/160만원┃관리비 없음 (VAT 별도) 계약면적 55.9㎡┃전용면적 55.9㎡+옥상+α 화장실 1개/옥내/남녀공용┃주차 불가┃엘리베이터 없음 해당층 2F+RF┃총층 1~2F┃입주 즉시┃융자 있음 교통 서울역 (1호선, 공항, GTX-A) 도보 3분 | ||
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Between Tree and Tower 서울역 13번 출구에서 나와 한강대로길(숙대입구역 방향)을 걷다 보면 건물 3층 높이쯤 되어 보이는 커다란 가로수와 40년은 족히 넘은 오래된 건물들을 쉽게 만나볼 수 있습니다. 재미난 건 고개를 반대쪽으로 돌리면 몇십층 높이의 현대적인 건물들이 우뚝 솟아 있다는 거예요. 도로를 사이에 두고 완전히 상반된 풍경이 펼쳐집니다. 동자동에 이런 시티뷰를 멋지게 담은 큰 창과 탁 트인 옥상을 가진 공간이 있어 소개하려 합니다. 2층 규모의 건물로 최근 2층을 새단장했어요. 1층과 2층 출입구가 각각 분리되어 있어 2층을 독립적으로 사용할 수 있는 구조입니다. 좌측 유리문을 열면 2층으로 향하는 계단이 나와요. 이 계단 위에 두 개의 분리된 실과 화장실, 루프탑 계단이 있습니다. 두 개의 실 모두 직사각형 모양인데 메인 실은 길이가 훨씬 긴 편입니다. 자유로운 상상을 불러일으키는 구조예요. 전면의 넓은 창은 이 공간의 핵심 포인트. 나무 사이로 드러나는 거리 풍경은 시간대와 계절에 따라 다채롭게 변화하며 실내에 자연광을 은은하게 끌어들입니다. 창 앞에 서면 도시와 나무, 사람이 한 화면에 담겨요. 다만 시끄럽지는 않지만 건물이 대로변에 위치해 있어 아무래도 도로 소음이 좀 있습니다. 메인 실 안쪽에 탕비실 또는 창고로 사용할 수 있는 작은 공간(4~7번째 사진)도 있으니 참고하세요. 경사 천장을 가진 안쪽 실은 고요함이 느껴지는 공간입니다. 천장이 경사져 있지만 서서 사용하는 데 지장이 없는 높이에요. 사용 목적에 맞게 각각의 실을 활용하면 될 것 같습니다. 계단을 오르자마자 마주하게 되는 복도 풍경이 참 인상적이었는데요. 루프탑을 통과한 빛이 복도를 항상 환하게 밝혀줍니다. 루프탑은 2층에서만 단독으로 사용하는 공간으로 이곳에 서면 왠지 모를 해방감이 느껴집니다. 바쁘게 흘러가는 일상에서 잠시 숨을 고를 수 있는 여백처럼 느껴졌어요. 루프탑에서는 KTX가 지나는 철로변 풍경을 즐겨보세요. 건물에 주차장은 없지만 대중 교통 접근성이 뛰어난 곳에 건물이 위치해 있습니다. 도보 3분 거리에 다양한 노선 이용이 가능한 서울역이 있고, 도보 2분 거리에 버스정류장이 있어요. 다수의 버스 노선이 지나가요. (개인적으로 서울역 인근에 만화책방이 생겼으면 하는 바람을 갖고 있어요. 90년대 한국 만화책을 볼 수 있는 매니악한 작은 만화책방 어떨까요? 메인 실에는 기다란 책상이 있고, 탕비실에는 음료자판기가 있고, 안쪽 실에는 만화책이 잔뜩 꽂혀 있는 모습을 상상해 봅니다. 날씨 좋으 날엔 루프탑 썬베드 누워 만화책을 보는 거죠!) |
| 위치 | 서울시 용산구 동자동 43-28 | 업데이트 | 2025.11.18 | ||
| 주구조 | 세면벽돌조 | 주용도 | 제2종근생 (사무실) | 사용승인일 | 1983.06.13 |
| 권리금 | 없음 | 서비스공간 | 옥상 테라스 | ||
| 방향/기준 | 남동향/주출입구 | 난방종류 | 전기 | 엘리베이터 | X |
| 주차/주차비 | 불가 | 계약전력 | 3kW | ||
| 화장실 | 1개/옥내/남녀공용 | 반려동물 | - | ||
| 옵션 | - | ||||
| 간판 | 디자인 및 규격 협의 | 계약단위 | 최소 2년 | ||
| 추천업종 | 사무실, 대관공간, 만화책방, 카페 등 | ||||
| 관리비 | 일반관리비 없음
사용료 (실비)
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| 비고 | 리모델링(2025.05), 옥상 테라스 단독 사용, 천장고 2.36m | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 리모델링 | - | 시공 | - | 매물 담당 | 전명희 |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | - |