경기도 양평군 양평읍 도곡리 단독주택 + 근생 경기도┃양평군┃양평읍┃도곡리 매매 13억5,000만원 (511만원/3.3㎡) 대지면적 874㎡┃연면적 A동 192.02㎡ + B동 36㎡ 구조 A동 5LDK, B동 1R┃총층 A동 1~2F, B동 1F ┃입주 협의 방수 A동 5개/분리형, B동 없음┃욕실수 A동 3개, B동 1개 교통 양평역 (경의중앙선) 차량 12분 | ||
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정원에서 시작되는 하루, 다정(多庭) 양평 읍내에서 멀지 않은 도곡리의 단독주택 '다정(多庭)'에 발을 들이는 순간, 가장 먼저 시선을 사로잡는 것은 건물보다 정원입니다. H형태(주거동)와 I형태(업무동)로 배치된 붉은 벽돌 건물 두 동, 그리고 그 사이를 계절의 색으로 채우는 나무와 꽃들이 조화를 이루며 이곳만의 첫인상을 완성합니다. 이 집이 '다정(多庭)'이라는 이름을 갖게 된 이유를 자연스럽게 이해하게 되는 장면입니다. 주거동과 업무동이 한 울타리 안에 자리한 드문 구성으로, 정원으로 스며드는 빛을 바라보며 모닝 커피 한 잔을 마신 후 몇 걸음만 옮기면 업무동 사무실에 닿을 수 있습니다. [정원] 정성스럽게 가꾼 정원은 이 집의 중심이자 가장 큰 자랑입니다. 도로보다 약간 높여 조성한 메인 정원은 외부 시선으로부터 자연스러운 프라이버시를 확보함과 동시에, 집 안 어디서든 바라볼 수 있도록 설계됐어요. 거실과 주방, 1층의 방들, 그리고 2층 욕실까지 집의 주요 공간 모두가 정원을 향해 열려 있습니다. 주거동 내부에는 또 하나의 정원이 숨겨져 있는데, 건물 사이에 자연스럽게 형성된 이 작은 중정은 마치 방과 방 사이에 놓인 쉼표 같은 역할을 합니다. 활동적인 분위기의 메인 정원과 달리, 중정은 정적이고 차분한 기운을 지니고 있어 결이 다른 정원 사이를 오가는 재미를 느낄 수 있습니다. [A동-주거동/단독주택] 주거동은 H자 형태로, 앞쪽으로 길게 뻗은 동에는 현관과 두 개의 방 그리고 한 개의 화장실이 배치되어 있습니다. 게스트룸, 운동실, 혹은 세대 분리형 구성 등 다양한 형태로 유연하게 활용할 수 있는 구조입니다. 통로를 지나 뒤쪽으로 이동하면 계단실을 사이에 두고 좌측에 방 하나와 화장실이, 우측에 거실·주방·보조주방이 자리합니다. 주방과 거실은 경계를 최소화해 하나의 큰 공간을 이루고 있어요. 거실의 넓은 창 너머로 데크와 정원이 시원하게 펼쳐져 실내외가 자연스럽게 연결됩니다. 2층에는 메인 침실과 욕실, 드레스룸이 배치되어 있으며, 특히 욕실의 코너창을 통해 보이는 풍경은 이 집의 중요한 매력 요소입니다. 매일매일 욕조에 몸을 담그고 싶어지는 그런 풍경을 갖고 있어요. 현장 방문 시 메인 침실 옆에 위치한 작은방도 놓치지 말고 살펴보길 바랍니다. 이 방을 지나야 옥상 테라스에 닿을 수 있거든요. 테라스에서는 정원과 주변 풍경을 또 다른 높이에서 바라볼 수 있습니다. [B동-업무동/근생] 대지 한켠에 자리한 업무동(B동)은 넓은 통창 너머로 정원이 시원하게 펼쳐지는 공간입니다. 삼각 박공지붕의 형태를 그대로 드러낸 실내는 높은 층고와 풍부한 자연 채광 덕분에 답답한 느낌이 전혀 없어요. 업무동이라기 보다 작은 갤러리나 아틀리에를 연상시키는 분위기예요. 내부에 머무는 동안 시선은 자연스럽게 바깥의 정원과 주변 풍경으로 향합니다. 책상 앞에 앉아 있을 때에도, 잠시 일어나 휴식을 취할 때에도 눈높이마다 다른 풍경이 포착되어 업무 공간 특유의 답답함이 전혀 없습니다. 내부에 싱크대와 화장실이 있어 소규모 사무실은 물론 스튜디오, 공방 등 다양한 형태로 활용이 가능합니다. 주거동 바로 옆에 위치해 있지만, 건물이 완전히 분리되어 있어 업무에 집중할 수 있는 환경이 충분히 확보되어 있어요. 양평읍 중심과도 가까운 입지로, 차량 5분 거리에 대형 마트가 있으며 양평역 역시 12~13분 정도면 도착할 수 있습니다. 자연에 둘러싸여 있으면서도 생활 인프라를 충분히 갖춘 공간을 찾는 분, 정원을 가꾸는 기쁨을 누리고 싶은 분, 혹은 삶과 일을 같은 결로 이어가고 싶은 분에게 '다정(多庭)'은 분명 특별한 공간이 되어 줄 거예요.
☆ [A동 층별 면적] 1F : 단독주택 138.03㎡ / 2F : 단독주택 54.03㎡ [B동 층별 면적] 1F : 제2종근린생활시설(사무소) 36㎡ ▶ 면적 계산기 ☆ 사진은 단독주택 1F ▷ 2F ▷ 외관 ▷ 근생 순으로 정리했습니다(마지막 사진 4장은 근생 사진). 거실과 주방 사진 일부는 광각렌즈로 촬영했어요. ☆ 한 개 필지 위에 두 개동이 서 있으며, A동(단독주택)과 B동(근생)을 함께 매매합니다. ☆ 도면과 신축 당시 사진을 라움 건축사사무소 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. |
| 위치 | 경기도 양평군 양평읍 도곡리 473-10 | 업데이트 | 2025.11.25 | ||
| 주구조 | 철근콘크리트조 | 주용도 | A동 단독주택, B동 제2종근생(사무소) | 사용승인일 | 2022.04.20 |
| 방 수 | A동 5개(분리형), B동 없음 | 욕실 수 | A동 3개(욕조 O), B동 1개 | 엘리베이터 | X |
| 방향/기준 | A동 남서향/거실, B동 남서향/주출입구 | 난방종류 | LPG(개별) | 서비스공간 | 옥상 테라스 |
| 주차/주차비 | 옥외 2대 | ||||
| 지역/지구 | 보전관리지역 | 등록임대주택 | 미등록 | ||
| 옵션 | 신발장, 중문, 붙박이장, 천장형에어컨 8대, 주방 싱크대, 빌트인냉장고, 식기세척기, 전기오븐, 전기쿡탑(인덕션), 와인셀러, 샤워부스, 욕조, 블라인드, 비디오폰, 디지털도어락 | ||||
| 기타시설 | 보조주방(다용도실), 정원, 창고 및 비닐하우스 각 1동(마당) | ||||
| 관리비 | 일반관리비 없음
사용료 (실비)
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| 비고 | A동 거실 천장고 약 2.6m, B동 최대 천장고 약 4.9m 난방-LPG 사용, 수도-상수도 사용, 오수-오수관로 연결, 지하수-정원 도곡리 473-6 도로 포함(소유권 지분 73/639) | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) >> 중개보수 계산기
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| 설계 | 시공 | - | 매물 담당 | 전명희 | |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희, 소유자 | 도면 | - |
경기도 양평군 양평읍 도곡리 단독주택 + 근생 경기도┃양평군┃양평읍┃도곡리 매매 13억5,000만원 (511만원/3.3㎡) 대지면적 874㎡┃연면적 A동 192.02㎡ + B동 36㎡ 구조 A동 5LDK, B동 1R┃총층 A동 1~2F, B동 1F ┃입주 협의 방수 A동 5개/분리형, B동 없음┃욕실수 A동 3개, B동 1개 교통 양평역 (경의중앙선) 차량 12분 | ||
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정원에서 시작되는 하루, 다정(多庭) 양평 읍내에서 멀지 않은 도곡리의 단독주택 '다정(多庭)'에 발을 들이는 순간, 가장 먼저 시선을 사로잡는 것은 건물보다 정원입니다. H형태(주거동)와 I형태(업무동)로 배치된 붉은 벽돌 건물 두 동, 그리고 그 사이를 계절의 색으로 채우는 나무와 꽃들이 조화를 이루며 이곳만의 첫인상을 완성합니다. 이 집이 '다정(多庭)'이라는 이름을 갖게 된 이유를 자연스럽게 이해하게 되는 장면입니다. 주거동과 업무동이 한 울타리 안에 자리한 드문 구성으로, 정원으로 스며드는 빛을 바라보며 모닝 커피 한 잔을 마신 후 몇 걸음만 옮기면 업무동 사무실에 닿을 수 있습니다. [정원] 정성스럽게 가꾼 정원은 이 집의 중심이자 가장 큰 자랑입니다. 도로보다 약간 높여 조성한 메인 정원은 외부 시선으로부터 자연스러운 프라이버시를 확보함과 동시에, 집 안 어디서든 바라볼 수 있도록 설계됐어요. 거실과 주방, 1층의 방들, 그리고 2층 욕실까지 집의 주요 공간 모두가 정원을 향해 열려 있습니다. 주거동 내부에는 또 하나의 정원이 숨겨져 있는데, 건물 사이에 자연스럽게 형성된 이 작은 중정은 마치 방과 방 사이에 놓인 쉼표 같은 역할을 합니다. 활동적인 분위기의 메인 정원과 달리, 중정은 정적이고 차분한 기운을 지니고 있어 결이 다른 정원 사이를 오가는 재미를 느낄 수 있습니다. [A동-주거동/단독주택] 주거동은 H자 형태로, 앞쪽으로 길게 뻗은 동에는 현관과 두 개의 방 그리고 한 개의 화장실이 배치되어 있습니다. 게스트룸, 운동실, 혹은 세대 분리형 구성 등 다양한 형태로 유연하게 활용할 수 있는 구조입니다. 통로를 지나 뒤쪽으로 이동하면 계단실을 사이에 두고 좌측에 방 하나와 화장실이, 우측에 거실·주방·보조주방이 자리합니다. 주방과 거실은 경계를 최소화해 하나의 큰 공간을 이루고 있어요. 거실의 넓은 창 너머로 데크와 정원이 시원하게 펼쳐져 실내외가 자연스럽게 연결됩니다. 2층에는 메인 침실과 욕실, 드레스룸이 배치되어 있으며, 특히 욕실의 코너창을 통해 보이는 풍경은 이 집의 중요한 매력 요소입니다. 매일매일 욕조에 몸을 담그고 싶어지는 그런 풍경을 갖고 있어요. 현장 방문 시 메인 침실 옆에 위치한 작은방도 놓치지 말고 살펴보길 바랍니다. 이 방을 지나야 옥상 테라스에 닿을 수 있거든요. 테라스에서는 정원과 주변 풍경을 또 다른 높이에서 바라볼 수 있습니다. [B동-업무동/근생] 대지 한켠에 자리한 업무동(B동)은 넓은 통창 너머로 정원이 시원하게 펼쳐지는 공간입니다. 삼각 박공지붕의 형태를 그대로 드러낸 실내는 높은 층고와 풍부한 자연 채광 덕분에 답답한 느낌이 전혀 없어요. 업무동이라기 보다 작은 갤러리나 아틀리에를 연상시키는 분위기예요. 내부에 머무는 동안 시선은 자연스럽게 바깥의 정원과 주변 풍경으로 향합니다. 책상 앞에 앉아 있을 때에도, 잠시 일어나 휴식을 취할 때에도 눈높이마다 다른 풍경이 포착되어 업무 공간 특유의 답답함이 전혀 없습니다. 내부에 싱크대와 화장실이 있어 소규모 사무실은 물론 스튜디오, 공방 등 다양한 형태로 활용이 가능합니다. 주거동 바로 옆에 위치해 있지만, 건물이 완전히 분리되어 있어 업무에 집중할 수 있는 환경이 충분히 확보되어 있어요. 양평읍 중심과도 가까운 입지로, 차량 5분 거리에 대형 마트가 있으며 양평역 역시 12~13분 정도면 도착할 수 있습니다. 자연에 둘러싸여 있으면서도 생활 인프라를 충분히 갖춘 공간을 찾는 분, 정원을 가꾸는 기쁨을 누리고 싶은 분, 혹은 삶과 일을 같은 결로 이어가고 싶은 분에게 '다정(多庭)'은 분명 특별한 공간이 되어 줄 거예요.
☆ [A동 층별 면적] 1F : 단독주택 138.03㎡ / 2F : 단독주택 54.03㎡ [B동 층별 면적] 1F : 제2종근린생활시설(사무소) 36㎡ ▶ 면적 계산기 ☆ 사진은 단독주택 1F ▷ 2F ▷ 외관 ▷ 근생 순으로 정리했습니다(마지막 사진 4장은 근생 사진). 거실과 주방 사진 일부는 광각렌즈로 촬영했어요. ☆ 한 개 필지 위에 두 개동이 서 있으며, A동(단독주택)과 B동(근생)을 함께 매매합니다. ☆ 도면과 신축 당시 사진을 라움 건축사사무소 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. |
| 위치 | 경기도 양평군 양평읍 도곡리 473-10 | 업데이트 | 2025.11.25 | ||
| 주구조 | 철근콘크리트조 | 주용도 | A동 단독주택, B동 제2종근생(사무소) | 사용승인일 | 2022.04.20 |
| 방 수 | A동 5개(분리형), B동 없음 | 욕실 수 | A동 3개(욕조 O), B동 1개 | 엘리베이터 | X |
| 방향/기준 | A동 남서향/거실, B동 남서향/주출입구 | 난방종류 | LPG(개별) | 서비스공간 | 옥상 테라스 |
| 주차/주차비 | 옥외 2대 | ||||
| 지역/지구 | 보전관리지역 | 등록임대주택 | 미등록 | ||
| 옵션 | 신발장, 중문, 붙박이장, 천장형에어컨 8대, 주방 싱크대, 빌트인냉장고, 식기세척기, 전기오븐, 전기쿡탑(인덕션), 와인셀러, 샤워부스, 욕조, 블라인드, 비디오폰, 디지털도어락 | ||||
| 기타시설 | 보조주방(다용도실), 정원, 창고 및 비닐하우스 각 1동(마당) | ||||
| 관리비 | 일반관리비 없음
사용료 (실비)
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| 비고 | A동 거실 천장고 약 2.6m, B동 최대 천장고 약 4.9m 난방-LPG 사용, 수도-상수도 사용, 오수-오수관로 연결, 지하수-정원 도곡리 473-6 도로 포함(소유권 지분 73/639) | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) >> 중개보수 계산기
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| 설계 | 시공 | - | 매물 담당 | 전명희 | |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희, 소유자 | 도면 | - |