마포구 연남동 '샬롬' 근생 1층 서울시┃마포구┃연남동 월세 4,000/290만원┃관리비 15만원 (VAT 별도) 계약면적 84.74㎡┃전용면적 67.94㎡ 화장실 1개/옥내/남녀공용┃주차 1대/옥외┃엘리베이터 있음 해당층 1F┃총층 1~4F ┃입주 즉시┃융자 있음 교통 홍대입구역 (2호선) 도보 10분 | ||
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뱅그르르 계단 따라 연남동 골목 안쪽에 '이 건물은 뭐지?'하고 기웃거리게 만드는 건물이 등장했습니다. 기어코 골목 안쪽까지 발걸음을 옮기게 만드는 매력을 가진 건물, '샬롬'입니다. '샬롬'은 과감하게도 보통 숨기기 바쁜 계단과 엘리베이터실을 건물 전면에 내세웠어요. 나선형 계단과 세장한 비율의 매스가 지나는 이의 시선을 사로잡는 톡톡한 역할을 합니다. 언뜻 보면 건물에 비행접시가 떠있는 것 같기도 하고, 버섯의 갓이 씌어진 것 같기도 해요. 날이 어수룩해지면 이곳에 불이 들어오는데 은은하게 퍼지는 노란빛이 건물을 한층 더 근사하게 만들어 줍니다. 화재나 지진 따위의 비상사태가 일어날 때를 대비해 엘리베이터 외에 별도로 계단을 설치해야 하는데 건축가는 이 비상계단을 멋지게 풀어냈습니다. 앞서 이야기했던 나선형 계단이 바로 이 비상계단인데요. 필수 기능에 충실하면서도 골목 안쪽으로 사람들을 유입시키는 일석이조의 역할을 하고 있습니다. 아니 일석사조의 역할을 하고 있습니다. 만약 계단이 건물 앞에 없었다면 내부에서 창밖을 바라보는 재미가 없었을 거예요. 나선형 계단 덕분에 방범창이 설치된 앞 건물 대신 볼만한 새로운 풍경이 생겨났습니다. 그리고 건축가가 계단참 면적을 일부러 확장시켜서 작은 공간이지만 화분이나 의자를 놔둘 수 있도록 배려했습니다. ˘◡˘ (1층도 계단과 엘리베이터 통행에 방해가 안 되는 선에서 문 앞 복도 공간을 활용할 수 있어요) 내부에 창이 많아 시원시원한 느낌입니다. 평면이 반듯해서 공간 활용도가 높을 것 같아요. 사진에 보이는 흰색 박스 공간 안에는 환기창이 있는 깔끔한 화장실과 물탱크실이 있습니다. 음식점이나 주점은 입점이 어려우나 그 이외에는 모두 열려 있으니 편하게 문의주세요. 이 공간이 어떻게 사용될지 무척 기대됩니다. |
| 위치 | 서울시 마포구 연남동 226-44 | 업데이트 | 2024.08.22 | ||
| 주구조 | 철큰콘크리트조 | 주용도 | 제1종근생 (소매점) | 사용승인일 | 2023.09.27 |
| 권리금 | X | 서비스공간 | - | ||
| 방향/기준 | 북서향/주출입구 | 난방종류 | 전기 | 엘리베이터 | O |
| 주차/주차비 | 1대/월20만원(총 주차대수 2대) | 계약전력 | 5kW | ||
| 화장실 | 1개/옥내/남녀공용/냉온수 | 반려동물 | - | ||
| 옵션 | 기본 조명, 전기온수기 및 라디에이터(화장실), 디지털도어락 | ||||
| 간판 | 위치 및 규격 협의 | 계약단위 | 최소 2년 | ||
| 추천업종 | 쇼룸, 편집숍, 사무실 등 | ||||
| 관리비 | 일반관리비 8만원 (정액)
사용료 (실비)
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| 비고 | 건물 내 흡연 불가 | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 설계 | 시공 | 디자인정인플러스 | 매물 담당 | 전명희 | |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | - |
마포구 연남동 '샬롬' 근생 1층 서울시┃마포구┃연남동 월세 4,000/290만원┃관리비 15만원 (VAT 별도) 계약면적 84.74㎡┃전용면적 67.94㎡ 화장실 1개/옥내/남녀공용┃주차 1대/옥외┃엘리베이터 있음 해당층 1F┃총층 1~4F ┃입주 즉시┃융자 있음 교통 홍대입구역 (2호선) 도보 10분 | ||
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뱅그르르 계단 따라 연남동 골목 안쪽에 '이 건물은 뭐지?'하고 기웃거리게 만드는 건물이 등장했습니다. 기어코 골목 안쪽까지 발걸음을 옮기게 만드는 매력을 가진 건물, '샬롬'입니다. '샬롬'은 과감하게도 보통 숨기기 바쁜 계단과 엘리베이터실을 건물 전면에 내세웠어요. 나선형 계단과 세장한 비율의 매스가 지나는 이의 시선을 사로잡는 톡톡한 역할을 합니다. 언뜻 보면 건물에 비행접시가 떠있는 것 같기도 하고, 버섯의 갓이 씌어진 것 같기도 해요. 날이 어수룩해지면 이곳에 불이 들어오는데 은은하게 퍼지는 노란빛이 건물을 한층 더 근사하게 만들어 줍니다. 화재나 지진 따위의 비상사태가 일어날 때를 대비해 엘리베이터 외에 별도로 계단을 설치해야 하는데 건축가는 이 비상계단을 멋지게 풀어냈습니다. 앞서 이야기했던 나선형 계단이 바로 이 비상계단인데요. 필수 기능에 충실하면서도 골목 안쪽으로 사람들을 유입시키는 일석이조의 역할을 하고 있습니다. 아니 일석사조의 역할을 하고 있습니다. 만약 계단이 건물 앞에 없었다면 내부에서 창밖을 바라보는 재미가 없었을 거예요. 나선형 계단 덕분에 방범창이 설치된 앞 건물 대신 볼만한 새로운 풍경이 생겨났습니다. 그리고 건축가가 계단참 면적을 일부러 확장시켜서 작은 공간이지만 화분이나 의자를 놔둘 수 있도록 배려했습니다. ˘◡˘ (1층도 계단과 엘리베이터 통행에 방해가 안 되는 선에서 문 앞 복도 공간을 활용할 수 있어요) 내부에 창이 많아 시원시원한 느낌입니다. 평면이 반듯해서 공간 활용도가 높을 것 같아요. 사진에 보이는 흰색 박스 공간 안에는 환기창이 있는 깔끔한 화장실과 물탱크실이 있습니다. 음식점이나 주점은 입점이 어려우나 그 이외에는 모두 열려 있으니 편하게 문의주세요. 이 공간이 어떻게 사용될지 무척 기대됩니다. |
| 위치 | 서울시 마포구 연남동 226-44 | 업데이트 | 2024.08.22 | ||
| 주구조 | 철큰콘크리트조 | 주용도 | 제1종근생 (소매점) | 사용승인일 | 2023.09.27 |
| 권리금 | X | 서비스공간 | - | ||
| 방향/기준 | 북서향/주출입구 | 난방종류 | 전기 | 엘리베이터 | O |
| 주차/주차비 | 1대/월20만원(총 주차대수 2대) | 계약전력 | 5kW | ||
| 화장실 | 1개/옥내/남녀공용/냉온수 | 반려동물 | - | ||
| 옵션 | 기본 조명, 전기온수기 및 라디에이터(화장실), 디지털도어락 | ||||
| 간판 | 위치 및 규격 협의 | 계약단위 | 최소 2년 | ||
| 추천업종 | 쇼룸, 편집숍, 사무실 등 | ||||
| 관리비 | 일반관리비 8만원 (정액)
사용료 (실비)
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| 비고 | 건물 내 흡연 불가 | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 설계 | 시공 | 디자인정인플러스 | 매물 담당 | 전명희 | |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | - |