관악구 봉천동 '화운원' 406호 서울시┃관악구┃봉천동 월세 3,300/72만원┃관리비 25만원 전용면적 24.09㎡┃실사용면적 24.09㎡ 구조 1R/단층┃방수 1개/오픈형┃욕실수 1개 해당층 4F┃총층 B2~10F┃입주 2025.03.08 부터┃융자 있음 교통 봉천역/서울대입구역 (2호선) 도보 10분 | ||
원룸은 잠시 머무는 '방'이 아닌 오래 살고 싶은 '집'이어야 합니다. 조리 공간은 숨기고 싶은데 요리하면서 가족·친구들과 이야기가 나누고 싶다면, 원룸이라도 답답한 느낌이 들지 않는 주방을 만나고 싶다면, 화운원(406호)에서 이모든 소원을 들어줄 카운터형 주방을 만나보세요. 생활 공간과 조리 공간을 분리하기 위해 세운 가벽의 일부를 오픈해서 요리나 설거지 중에도 사람들과 대화 나눌 수 있고, 카운터를 통해 완성된 요리를 쉽게 운반할 수 있습니다. 뒷정리도 쉬워지겠죠. 가벽으로 주방이 분리된 만큼 침실 공간은 더욱 깔끔한 모습을 갖추게 되었는데요. 낮에 조명을 켜지 않아도 남쪽 창에서 쏟아지는 빛이 실 내부를 아늑하게 밝혀 줍니다. 격자형 벽돌을 투과하여 들어오는 빛과 그림자로 시시각각 변화하는 즐거움도 느낄 수 있어요. 주방 한편에는 미니 드레스룸 형식으로 붙박이장과 화장대가 설치되어 있고, 주방은 싱글 라이프를 누리기에 충분하도록 수납 공간이 잘 마련되어 있습니다. 욕실에는 물 튈 걱정이 없는 널찍한 세면대뿐만 아니라 샤워부스까지 따로 설치되어 있어요. 요즘 새로 지어지는 원룸형 오피스텔의 전용면적이 17~18㎡(5평)로 10년 전과 비교해 절반 수준으로 작아지고 있습니다. 수익률 유지를 위해 면적을 줄이는 방법을 택한 건데요. 화운원의 오피스텔 전용면적은 20~45㎡(6~14평)로 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있습니다. 여유 있는 면적 때문인지 나만의 공간으로 어서 꾸미고 싶어지는 원룸입니다. 1층에는 입주민들을 위한 라운지가 있어서 엘리베이터를 기다리는 동안 잠시 휴식을 하거나 손님이 찾아왔을 때 유용할 것 같아요. 다른 입주민들과 가벼운 인사와 안부를 주고받는 커뮤니티 라운지의 역할도 하기를 기대해봅니다. 인터뷰 <화운원 건축주> 바로가기 |
위치 | 서울시 관악구 봉천동 1565-13 | 업데이트 | 2025.01.08 | ||
주구조 | 철근콘크리트조 | 주용도 | 오피스텔(주거용) | 사용승인일 | 2019.07.30 |
방 수 | 1개(오픈형) | 욕실 수 | 1개 | 서비스공간 | - |
방향/기준 | 남향/방 | 난방종류 | 도시가스(개별) | 엘리베이터 | O |
주차/주차비 | 1대/월10만원(총 주차대수 20대) | 반려동물 | X | ||
등록임대주택 | 등록 | 보증금대출 | - | 보증보험 | - |
옵션 | 신발장, 붙박이장, 천정형에어컨 1대, 싱크대, 전기쿡탑(하이라이트), 빌트인냉장고, 드럼세탁기, 블라인드, 전자도어락, 비디오폰 | ||||
기타시설 | 공용부 CCTV, 화재경보기, 우편함, 완강기 | 계약단위 | 최소 2년 | ||
관리비 | 일반관리비 25만원 (정액)
사용료 (실비)
퇴실청소비 25만원 (정액)
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비고 | 1인 초과 입주/사업자등록/건물 내 흡연 모두 불가, 주차교육 이수 필수(주차장 사용자) | ||||
최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) >> 중개보수 계산기
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설계 | 시공 | 부운종합건설 | 매물 담당 | 전명희 | |
글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | 서가 건축 |
관악구 봉천동 '화운원' 406호 서울시┃관악구┃봉천동 월세 3,300/72만원┃관리비 25만원 전용면적 24.09㎡┃실사용면적 24.09㎡ 구조 1R/단층┃방수 1개/오픈형┃욕실수 1개 해당층 4F┃총층 B2~10F┃입주 2025.03.08 부터┃융자 있음 교통 봉천역/서울대입구역 (2호선) 도보 10분 | ||
원룸은 잠시 머무는 '방'이 아닌 오래 살고 싶은 '집'이어야 합니다. 조리 공간은 숨기고 싶은데 요리하면서 가족·친구들과 이야기가 나누고 싶다면, 원룸이라도 답답한 느낌이 들지 않는 주방을 만나고 싶다면, 화운원(406호)에서 이모든 소원을 들어줄 카운터형 주방을 만나보세요. 생활 공간과 조리 공간을 분리하기 위해 세운 가벽의 일부를 오픈해서 요리나 설거지 중에도 사람들과 대화 나눌 수 있고, 카운터를 통해 완성된 요리를 쉽게 운반할 수 있습니다. 뒷정리도 쉬워지겠죠. 가벽으로 주방이 분리된 만큼 침실 공간은 더욱 깔끔한 모습을 갖추게 되었는데요. 낮에 조명을 켜지 않아도 남쪽 창에서 쏟아지는 빛이 실 내부를 아늑하게 밝혀 줍니다. 격자형 벽돌을 투과하여 들어오는 빛과 그림자로 시시각각 변화하는 즐거움도 느낄 수 있어요. 주방 한편에는 미니 드레스룸 형식으로 붙박이장과 화장대가 설치되어 있고, 주방은 싱글 라이프를 누리기에 충분하도록 수납 공간이 잘 마련되어 있습니다. 욕실에는 물 튈 걱정이 없는 널찍한 세면대뿐만 아니라 샤워부스까지 따로 설치되어 있어요. 요즘 새로 지어지는 원룸형 오피스텔의 전용면적이 17~18㎡(5평)로 10년 전과 비교해 절반 수준으로 작아지고 있습니다. 수익률 유지를 위해 면적을 줄이는 방법을 택한 건데요. 화운원의 오피스텔 전용면적은 20~45㎡(6~14평)로 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있습니다. 여유 있는 면적 때문인지 나만의 공간으로 어서 꾸미고 싶어지는 원룸입니다. 1층에는 입주민들을 위한 라운지가 있어서 엘리베이터를 기다리는 동안 잠시 휴식을 하거나 손님이 찾아왔을 때 유용할 것 같아요. 다른 입주민들과 가벼운 인사와 안부를 주고받는 커뮤니티 라운지의 역할도 하기를 기대해봅니다. 인터뷰 <화운원 건축주> 바로가기 |
위치 | 서울시 관악구 봉천동 1565-13 | 업데이트 | 2025.01.08 | ||
주구조 | 철근콘크리트조 | 주용도 | 오피스텔(주거용) | 사용승인일 | 2019.07.30 |
방 수 | 1개(오픈형) | 욕실 수 | 1개 | 서비스공간 | - |
방향/기준 | 남향/방 | 난방종류 | 도시가스(개별) | 엘리베이터 | O |
주차/주차비 | 1대/월10만원(총 주차대수 20대) | 반려동물 | X | ||
등록임대주택 | 등록 | 보증금대출 | - | 보증보험 | - |
옵션 | 신발장, 붙박이장, 천정형에어컨 1대, 싱크대, 전기쿡탑(하이라이트), 빌트인냉장고, 드럼세탁기, 블라인드, 전자도어락, 비디오폰 | ||||
기타시설 | 공용부 CCTV, 화재경보기, 우편함, 완강기 | 계약단위 | 최소 2년 | ||
관리비 | 일반관리비 25만원 (정액)
사용료 (실비)
퇴실청소비 25만원 (정액)
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비고 | 1인 초과 입주/사업자등록/건물 내 흡연 모두 불가, 주차교육 이수 필수(주차장 사용자) | ||||
최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) >> 중개보수 계산기
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설계 | 시공 | 부운종합건설 | 매물 담당 | 전명희 | |
글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | 서가 건축 |