서대문구 연희동 'SPACE WOON' 근생 101호 서울시┃서대문구┃연희동 월세 3,000/300만원┃관리비 10만원 (VAT 별도) 계약면적 80.54㎡ ┃ 전용면적 66.87㎡ + 테라스 화장실 1개/옥내/남녀공용┃주차 불가┃엘리베이터 있음 해당층 1F┃총층 1~4F┃입주 즉시┃융자 없음 교통 버스정류장 (연희3거리) 도보 3분 | ||
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연희동 놀이동산에 오신 걸 환영합니다. 하늘에 분명히 해가 떠있는데 눈발이 날리는 오묘한 날 '스페이스 운(SPACE WOON)'을 찾았습니다. 연희동 골목길 안쪽에 위치한 본 건물은 강렬한 존재감을 내뿜으며 행인들의 이목을 집중시키고 있었어요. 거리에서 흔히 볼 수 없는 붉은 톤의 컬러와 건물을 감싸고 있는 다소 과장된 모습의 철재 구조물이 사람들의 호기심을 자극하고 있었습니다. 어렸을 때 가지고 놀던 무지개색 용수철로 건물을 지으면 이런 모습이지 않을까 혼자 상상의 나래를 펼치며 건물로 향하는데, 마치 놀이동산에 입장하는 사람처럼 마음이 술렁이기 시작했어요. 드라마 '오징어 게임'에 나오는 계단을 연상시키는 외부 계단이 있어 엘리베이터를 이용하지 않고 계단을 이용했습니다. 내부로 진입하기 전 가장 먼저 만나게 되는 공간은 발코니(테라스). 건축가는 금속의 성질을 십분 활용해 발코니 난간을 한껏 부풀렸어요. 이 입체적인 난간의 곡면에 빛이 닿으면 그림자가 다채로운 분위기를 만들어 냅니다. 이곳에서 난간은 안전과 보호라는 본연의 기능에 충실할 뿐만 아니라 풍성한 공간감을 느끼게 해 주는 기특한 요소에요. 실용성과 감성을 모두 담은 '스페이스 운'이 주변 거리를, 그리고 연희동을 어떻게 변화시킬지 자못 기대됩니다. 다가구주택을 근린생활시설로 대수선(+증축) 한 케이스라 그런지 건물 내부로 들어가면 의외로 아늑함이 느껴지는데요. 각 공간이 가진 특징들을 소개해 보겠습니다. [101호] 시원시원한 창이 많아서 내부가 잘 들여다 보이는 공간입니다. 카페, 편집숍, 쇼룸 등이 잘 어울릴 것 같아요. 진입 가능한 출입문이 사방에 있고, 건물 안쪽으로는 데크가 깔린 테라스(봄에 식재 예정)가 있습니다. 화장실은 실 내부에 있어요. [201호+301호(복층)] 뉴욕 소호에 있는 갤러리를 옮겨 놓은 듯한 공간입니다. 5m에 달하는 높은 천장고와 통유리 그리고 생기 넘치는 나선형 계단이 남다른 공간감을 만들어 냅니다. 하층부에 냉난방기가 설치된 작은 실이 있어서 데스크 업무도 얼마든지 가능해요. 발코니까지 갖추고 있고 쉽게 경험할 수 없는 공간이니 현장 방문 시 공간을 충분히 느껴보길 바랍니다. [202호, 302호] 전용 발코니가 있는 반듯한 구조의 소규모 업무 공간입니다. 작은 공간이지만 공간이 주는 풍요로움 때문에 지루할 틈이 없을 것 같아요. 놀이동산에 놀러 가는 기분으로 출근해 보는 건 어떨까요? [401호] 따스한 햇살이 내리쬐는 작은 식물원이 떠오르는 공간입니다. 천장고도 높고(약 4.5m) 공간의 3분의 1이 유리로 덮여 있어 뭔가 낭만적으로 느껴져요. 빛이 잘 들고 넓은 옥상 테라스를 단독으로 사용할 수 있는 곳이라 F&B 외에 플랜트숍으로도 추천합니다. 참고로 실 내부에 전용 화장실을 갖추고 있어요. ☆ 동일 건물에 다른 구조의 매물도 있습니다. 201호 + 301호 복층 (사무소 78.12㎡) 3,000/300/10만원 202호 (사무소 21.34㎡) 2,000/120/10만원 302호 (사무소 16.45㎡) 2,000/120/10만원 401호(휴게음식점 25.97㎡+옥상 테라스) 월세 2,000/180만원/관리비 10만원 |
| 위치 | 서울시 서대문구 연희동 133-25 | 업데이트 | 2025.04.07 | ||
| 주구조 | 일반철골구조 | 주용도 | 제1종근생 (휴게음식점) | 사용승인일 | 2003.10.22 |
| 권리금 | 없음 | 서비스공간 | 테라스 | ||
| 방향/기준 | 북동향/주출입구 | 난방종류 | 전기 | 엘리베이터 | O |
| 주차 | 불가 | 계약전력 | 20kW | ||
| 화장실 | 1개/옥내/남녀공용/냉온수 | 반려동물 | - | ||
| 옵션 | 기본조명, 냉난방기 2대, 디지털도어락 | ||||
| 간판 | 지정된 위치 및 규격 있음 | 계약단위 | 최소 2년 | ||
| 추천업종 | 카페 등 휴게음식점 | ||||
| 관리비 | 일반관리비 10만원 (정액)
사용료 (실비)
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| 비고 | 리모델링 및 증축(2024.10), 천장 최대 높이 약 2.4m, 테라스 단독 사용 | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 리모델링 | 시공 | - | 매물 담당 | 전명희 | |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | - |
서대문구 연희동 'SPACE WOON' 근생 101호 서울시┃서대문구┃연희동 월세 3,000/300만원┃관리비 10만원 (VAT 별도) 계약면적 80.54㎡ ┃ 전용면적 66.87㎡ + 테라스 화장실 1개/옥내/남녀공용┃주차 불가┃엘리베이터 있음 해당층 1F┃총층 1~4F┃입주 즉시┃융자 없음 교통 버스정류장 (연희3거리) 도보 3분 | ||
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연희동 놀이동산에 오신 걸 환영합니다. 하늘에 분명히 해가 떠있는데 눈발이 날리는 오묘한 날 '스페이스 운(SPACE WOON)'을 찾았습니다. 연희동 골목길 안쪽에 위치한 본 건물은 강렬한 존재감을 내뿜으며 행인들의 이목을 집중시키고 있었어요. 거리에서 흔히 볼 수 없는 붉은 톤의 컬러와 건물을 감싸고 있는 다소 과장된 모습의 철재 구조물이 사람들의 호기심을 자극하고 있었습니다. 어렸을 때 가지고 놀던 무지개색 용수철로 건물을 지으면 이런 모습이지 않을까 혼자 상상의 나래를 펼치며 건물로 향하는데, 마치 놀이동산에 입장하는 사람처럼 마음이 술렁이기 시작했어요. 드라마 '오징어 게임'에 나오는 계단을 연상시키는 외부 계단이 있어 엘리베이터를 이용하지 않고 계단을 이용했습니다. 내부로 진입하기 전 가장 먼저 만나게 되는 공간은 발코니(테라스). 건축가는 금속의 성질을 십분 활용해 발코니 난간을 한껏 부풀렸어요. 이 입체적인 난간의 곡면에 빛이 닿으면 그림자가 다채로운 분위기를 만들어 냅니다. 이곳에서 난간은 안전과 보호라는 본연의 기능에 충실할 뿐만 아니라 풍성한 공간감을 느끼게 해 주는 기특한 요소에요. 실용성과 감성을 모두 담은 '스페이스 운'이 주변 거리를, 그리고 연희동을 어떻게 변화시킬지 자못 기대됩니다. 다가구주택을 근린생활시설로 대수선(+증축) 한 케이스라 그런지 건물 내부로 들어가면 의외로 아늑함이 느껴지는데요. 각 공간이 가진 특징들을 소개해 보겠습니다. [101호] 시원시원한 창이 많아서 내부가 잘 들여다 보이는 공간입니다. 카페, 편집숍, 쇼룸 등이 잘 어울릴 것 같아요. 진입 가능한 출입문이 사방에 있고, 건물 안쪽으로는 데크가 깔린 테라스(봄에 식재 예정)가 있습니다. 화장실은 실 내부에 있어요. [201호+301호(복층)] 뉴욕 소호에 있는 갤러리를 옮겨 놓은 듯한 공간입니다. 5m에 달하는 높은 천장고와 통유리 그리고 생기 넘치는 나선형 계단이 남다른 공간감을 만들어 냅니다. 하층부에 냉난방기가 설치된 작은 실이 있어서 데스크 업무도 얼마든지 가능해요. 발코니까지 갖추고 있고 쉽게 경험할 수 없는 공간이니 현장 방문 시 공간을 충분히 느껴보길 바랍니다. [202호, 302호] 전용 발코니가 있는 반듯한 구조의 소규모 업무 공간입니다. 작은 공간이지만 공간이 주는 풍요로움 때문에 지루할 틈이 없을 것 같아요. 놀이동산에 놀러 가는 기분으로 출근해 보는 건 어떨까요? [401호] 따스한 햇살이 내리쬐는 작은 식물원이 떠오르는 공간입니다. 천장고도 높고(약 4.5m) 공간의 3분의 1이 유리로 덮여 있어 뭔가 낭만적으로 느껴져요. 빛이 잘 들고 넓은 옥상 테라스를 단독으로 사용할 수 있는 곳이라 F&B 외에 플랜트숍으로도 추천합니다. 참고로 실 내부에 전용 화장실을 갖추고 있어요. ☆ 동일 건물에 다른 구조의 매물도 있습니다. 201호 + 301호 복층 (사무소 78.12㎡) 3,000/300/10만원 202호 (사무소 21.34㎡) 2,000/120/10만원 302호 (사무소 16.45㎡) 2,000/120/10만원 401호(휴게음식점 25.97㎡+옥상 테라스) 월세 2,000/180만원/관리비 10만원 |
| 위치 | 서울시 서대문구 연희동 133-25 | 업데이트 | 2025.04.07 | ||
| 주구조 | 일반철골구조 | 주용도 | 제1종근생 (휴게음식점) | 사용승인일 | 2003.10.22 |
| 권리금 | 없음 | 서비스공간 | 테라스 | ||
| 방향/기준 | 북동향/주출입구 | 난방종류 | 전기 | 엘리베이터 | O |
| 주차 | 불가 | 계약전력 | 20kW | ||
| 화장실 | 1개/옥내/남녀공용/냉온수 | 반려동물 | - | ||
| 옵션 | 기본조명, 냉난방기 2대, 디지털도어락 | ||||
| 간판 | 지정된 위치 및 규격 있음 | 계약단위 | 최소 2년 | ||
| 추천업종 | 카페 등 휴게음식점 | ||||
| 관리비 | 일반관리비 10만원 (정액)
사용료 (실비)
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| 비고 | 리모델링 및 증축(2024.10), 천장 최대 높이 약 2.4m, 테라스 단독 사용 | ||||
| 최대 중개보수 | 중개보수 = 거래금액 x 상한요율 (VAT 별도) ▶ 중개보수 계산기
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| 리모델링 | 시공 | - | 매물 담당 | 전명희 | |
| 글 | 전명희 | 사진 | 전명희 | 도면 | - |